Skip to content

Te koop: woonhuis Warande 99 3961 LC Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 299.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Warande 99

Op zoek naar een keurige gezinswoning op een goede locatie, met parkeergelegenheid op eigen terrein én diepe zonnige tuin?! Wees welkom bij de Warande 99.

Deze tussenwoning heeft een heerlijk zonnige tuin van circa 13 meter diep op het noordwesten en parkeergelegenheid voor 2 auto’s!

De tuingerichte woonkamer heeft een tegelvloer en moderne halfopen keuken. Het huis biedt je verder 4 ruime slaapkamers, een verzorgde badkamer en 6 zonnepanelen!

De woning staat op een goede plek in woonwijk De Horden, dichtbij het Botersloot Park, Winkelcentrum De Horden, speeltuinen en scholen.

Begane grond
Oprit voor 2 auto’s, hal, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met fontein, meterkast en trapopgang. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer. De moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en voorzien van inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. De tuingerichte woonkamer heeft toegang tot de zonnig gelegen tuin (noordwesten) met vrijstaande stenen berging en biedt, door de ligging ten opzichte van de omliggende woningen, zeer veel privacy.

1e Verdieping
Overloop, drie slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer (voorzijde) een Frans Balkon heeft. Op alle kamers en overloop ligt een laminaatvloer. De verzorgde badkamer heeft een ligbad, wastafel en toilet.

2e Verdieping
Voorzolder met laminaatvloer, dakraam en opstelplaats voor de CV ketel, mechanische ventilatie, wasmachine en droger. Daarnaast is hier de vierde slaapkamer te vinden die eveneens is voorzien van een laminaatvloer en dakraam.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van 6 zonnepanelen (2019 geplaatst);
– Einde van de brandgang, hierdoor diepere tuin;
– 4 slaapkamers;
– Diepe achtertuin met achterom;
– Warm water en verwarming middels Feriolli combiketel, bouwjaar 2008;
– Energielabel B.

  • 100 m2
  • 150 m2
  • 4

Kenmerken Warande 99

Overdracht

Vraagprijs€ 299.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte150 m2
Woonoppervlakte100 m2
Inhoud368 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1990
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Warande 99

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.502

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

34%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod