Skip to content

Te koop: woonhuis Regge 20 3961 HP Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 269.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Regge 20

Op zoek naar een goed onderhouden HOEKwoning met grote zonnige tuin en vrij uitzicht?
Wees welkom bij de Regge 20!

De woning is gebouwd in 1982 en de laatste jaren behoorlijk onder handen genomen.
Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een brede groenstrook met fruitbomen. De achtertuin is zeer royaal te noemen en heeft een achterom en aangebouwde stenen berging. Er is gedurende de dag altijd keuze om in de zon of de schaduw te zitten.
De woonkamer is aan de voorzijde gesitueerd en de open keuken grenst aan de tuin. Er is een bijkeuken, 2 flinke slaapkamers op de eerste verdieping en mogelijkheid voor een 3e (slaap)kamer op de zolderverdieping. Het vernieuwde winkelcentrum De Horden en openbaar vervoer zijn op loopafstand. Het stadscentrum ligt op 5 minuten fietsen.

Kortom; Een leuke, instap klare starterswoning!

Indeling
Begane grond:
Royale voor-, en zij-tuin, entree, hal/gang, meterkast, toegang tot een ruime lichte woonkamer met groot raam voor en achter en vrij uitzicht. Vanuit de woonkamer kom je via een halletje bij de trapopgang en de vernieuwde toiletruimte. De open keuken is v.v. een net keukenblok met spoelbak, afzuigkap, vaatwasser en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Vanuit deze ruimte kom je in de aangebouwde stenen berging v.v. elektra en er is toegang tot de zonnige en ruime tuin.

De tuin (ca. 10.00 x 5.50) op het noordoosten is kort geleden nieuw aangelegd.

1e verdieping:
Overloop, 2 prima slaapkamers.
De vernieuwde badkamer is betegeld en v.v. een douchehoek, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Via een vaste trap is er toegang tot een zolder waar je de mogelijkheid hebt om 3e (slaap)kamer te realiseren. Tevens is hier de opstelling van de Cv-combiketel en de mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
• Verwarming/warm water d.m.v. CV-combiketel, Remeha bouwjaar circa 2013;
• Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019;
• Vloerverwarming begane grond aanwezig;
• Voor- zij en achtertuin recent vernieuwd;
• Badkamer en toiletruimte recent vernieuwd;
• Energielabel: C;
• Aanvaarding in overleg.

  • 97 m2
  • 176 m2
  • 2

Kenmerken Regge 20

Overdracht

Koopprijs€ 269.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte176 m2
Woonoppervlakte97 m2
Inhoud365 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Regge 20

Vergelijkbaar woningaanbod