Skip to content

Te koop: woonhuis Nachtegaal 48 3962 TM Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 675.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Nachtegaal 48

Vrijstaand wonen zoals het bedoeld is.
Hier vind u de perfecte mix van ruimte, rust en een geweldige locatie, dit alles gecombineerd met veel comfort!
De woning is prima onderhouden en gelegen in een rustige aantrekkelijke woonwijk grenzend aan het prachtige landelijke buitengebied en de Kromme Rijn. Binnen enkele minuten lopen van het levendige cultuurhistorische centrum van Wijk bij Duurstede. De woning is uiterst sfeervol ingedeeld.

Rondom ligt de fraai aangelegde, goed verzorgde en onderhouden tuin. De woning beschikt over een ruime beneden etage, waar de verzonken woonkamer en keuken vloeiend en natuurlijk in elkaar overlopen. Met eveneens een slaapkamer met badkamer op de begane grond is de woning uitermate geschikt voor zowel een groot gezin als voor senioren of kantoor/praktijk aan huis.

Algemeen:
– Bouwjaar: 1980;
– Inhoud 731 m³;
– Woonoppervlakte 164 m² + 26 m² overig inpandige ruimte ;
– Perceeloppervlakte 508 m²;
– Centrale verwarming Vaillant bouwjaar circa 2010;
– Voorzien van dak- en muurisolatie en grotendeels dubbel glas;

Indeling:
Begane grond: oprit voor 2 auto’s, ruime hal, garderobe, toilet, trap naar eerste etage, woonkamer met lager gelegen zitgedeelte en open haard, overlopend in grote leefkeuken (bouwjaar circa 2005) voorzien van inbouwapparatuur en deur naar de tuin, vanuit hal toegang tot wasruimte/bijkeuken met doorgang naar de garage voorzien van elektrische deur, eveneens vanuit hal bereikbaar grote (ouder)slaapkamer met inloopkast, deur naar de tuin en badkamer voorzien van stoomcabine en wastafelmeubel;
1e etage: overloop, royale slaapkamer met deur naar balkon en ruime bergkast, tweede slaapkamer, derde slaapkamer, kleine badkamer/doucheruimte, separaat toilet;

Bijzonderheden:
• Woonkamer en leefkeuken in totaal liefst ca 55 m²;
• 16 zonnepanelen aanwezig (2012);
• Houtwerk aan de gevels bij o.a. garage en zijkant woning vernieuwd door keralit;
• Inpandige garage met elektrische deur;
• Aangesloten op glasvezelnetwerk;
• Twee parkeerplaatsen op eigen terrein;
• De woning is geschikt voor kantoor/praktijk aan huis;
• Energielabel = C.

  • 164 m2
  • 508 m2
  • 4

Kenmerken Nachtegaal 48

Overdracht

Vraagprijs€ 675.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte508 m2
Woonoppervlakte164 m2
Inhoud731 m3

Bouw

SoortVilla
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Grotendeels dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers2

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Nachtegaal 48

Vergelijkbaar woningaanbod