Skip to content

Te koop: woonhuis Druivengaard 11 3962 JW Wijk Bij Duurstede

Beumer & Dirksen Garantiemakelaars
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 305.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Wijk Bij Duurstede Druivengaard 11

Goed onderhouden eengezinswoning met voortuin v.v. stenen berging en een zonnige tuin op het zuidwesten met achterom, gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving van de Noorderwaard, dichtbij de Jumbo, scholen en het Kromme Rijn Park. De woning beschikt over veel leefruimte met een ruime woonkamer en 4 slaapkamers.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, meterkast, modern toilet met hangend closet en fonteintje en trapopgang

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden en plafond en praktische trapkast.

Aan de voorzijde van de woning is de open keuken gesitueerd. De keuken is voorzien van twee rechte keukenblokken en o.a. voorzien van een vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat en RVS-afzuigkap.

Vanuit de woonkamer toegang tot de zonnige tuin (ca. 7.40 x 5.30) op het zuidwesten met sierbestrating en een achterom.

1e verdieping:
Overloop voorzien van vloerbedekking en trapopgang naar de tweede verdieping.

De eerste verdieping heeft in totaal drie ruime slaapkamers. De hoofdslaapkamer is voorzien van glad gestucte wanden en vloerbedekking en de overige slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en behang.

De modern afgewerkte badkamer is geheel betegeld en voorzien van een regendouche met thermostaatkraan, hangend closet en wastafel met bijbehorend meubel.

2e verdieping:
Vaste trap, grote en hoge zolder (ca. 4.20 hoog) met op de overloop de opstelling van cv-combiketel, wasmachine en mechanische ventilatie. Tevens extra bergvliering aanwezig en veel bergruimte achter de knieschotten. Op de zolder is een vierde slaapkamer aanwezig welke voorzien is van een Velux-dakraam.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1979;
– Woonoppervlakte bedraagt circa 112 m2, perceeloppervlakte bedraagt 120 m2 en de inhoud bedraagt circa 389 m3;
– Verwarming en warm water d.m.v. cv-combiketel (Nefit Economy, 2001);
– Schilderwerk buiten is in 2019 uitgevoerd;
– Instapklare woning;
– Het platte dak van de berging is 3 jaar geleden vernieuwd;
– Een heerlijk groot huis in een fijne buurt vlakbij vele voorzieningen.

  • 112 m2
  • 120 m2
  • 4

Kenmerken Druivengaard 11

Overdracht

Vraagprijs€ 305.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte120 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud389 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1979
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Druivengaard 11

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

23.502

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

27%

20% NL

34%

20% NL

39%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod