Skip to content

Te koop: woonhuis Splinterenburg 17 3452 JR Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 490.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Splinterenburg 17

Deze royale en stijlvolle tussenwoning springt er direct uit dankzij de klassieke bouwstijl en kleurrijke rode voordeur! De gezinswoning ligt aan de voorzijde direct aan een kleine rotonde met grasveldje, waardoor je geen directe overburen hebt en ook aan de voorzijde lekker rustig buiten zit in de mooie tuin. Mocht je toch liever wat meer privacy willen, biedt de onderhoudsvriendelijke achtertuin een heerlijke buitenplek waar je tot laat op de dag van de zon kunt genieten.

Van binnen is de woning speels ingericht met een royale woonkamer, open keuken met keukenbar, nette badkamer, drie grote slaapkamers en een riante zolderverdieping met vele gebruiksmogelijkheden. Er ligt een groot parkeerterrein direct achter de tuin. Met het grote Maximapark om de hoek en de Haarrijnse plas op korte fietsafstand heb je vele recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van de winkels, supermarkten, scholen, gezondheidszorg, horeca, station Vleuten en de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang; royale en speels ingerichte woonkamer met meerdere openslaande deuren naar de tuin, veelzijdig in te richten met een zit- en. Een eetkamer, prachtige houten vloer die in de hele woning doorloopt, handige berging onder de trapopgang; open keuken fraai geplaatst in een L-vorm met gezellige keukenbar, voorzien van moderne apparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat met wokbrander en stoomoven van Miele, Siemens oven en vaatwasser, en een Bosch koelkast; grote berging bereikbaar middels de tuin.

1e verdieping:
Overloop; drie grote slaapkamers allen voorzien van een houten vloer die ruimtelijk doorloopt op de overloop; badkamer ingericht met een douchecabine, tweede toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel en extra kolomkasten.

2e verdieping:
Grote zolderverdieping bereikbaar via een vaste trapopgang, vele gebruiksmogelijkheden als extra slaapkamer, hobbyruimte of werkkamer, opstelplaats voor de wasmachine.
Tuin:
Gezellige voortuin op het zuidoosten met een betegeld terras en leuke bloemen en planten; privacy rijke achtertuin op het westen, grotendeels betegeld met enkele groenbegroeiing en bloemenbakken, handige berging.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 155 m²
– Inhoud: 554 m³
– Bouwjaar: 2005
– Energielabel: A
– Tussenwoning met veel leefruimte
– Gunstige locatie nabij alle voorzieningen
– Prettige buren en kindvriendelijke woonomgeving
– Moderne keuken en badkamer
– 3 grote slaapkamers (mogelijkheid tot extra slaapkamers op de tweede verdieping)
– Zonnige voor- en achtertuin
– Dubbel glas
– CV Intergas 2007

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met uw aankoopmakelaar!

  • 155 m2
  • 134 m2
  • 4

Kenmerken Splinterenburg 17

Overdracht

Koopprijs€ 490.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte134 m2
Woonoppervlakte155 m2
Inhoud554 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2005
Dak typeDwarskap
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Splinterenburg 17

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod