Skip to content

Te Koop: woonhuis Madameperenlaan 82 3452 ES Vleuten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 349.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vleuten Madameperenlaan 82

Kindvriendelijke ligging, modern afgewerkt en keurig onderhouden! Dit zijn de kenmerken die behoren bij deze COMFORTABELE VERANDA WONING met VRIJ GELEGEN TUIN aan de MADAMEPERENLAAN 82 in VLEUTEN!

De eengezinswoning is in 2012 gerealiseerd, heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en beschikt onder meer over een tuingerichte woonkamer met PVC-vloer en vloerverwarming, ruime en moderne keuken met inbouwapparatuur, luxe afgewerkte badkamer en toiletruimte, drie prima slaapkamers op de 1e verdieping, grote, multifunctionele zolderverdieping en vrij gelegen achtertuin met sierbestrating, berging en achterom.

OMGEVING
De centrale ligging aan deze rustige straat, met uitsluitend bestemmingsverkeer, in de wijk ‘De Boomgaarden’ van Vleuterweide is ideaal. Kinderen kunnen heerlijk spelen aan de voorzijde van de woning zonder last te hebben van naderende auto’s. Ook qua voorzieningen is de omgeving perfect. In de directe omgeving bevinden zich namelijk alle gewenste voorzieningen, waaronder winkelcentrum Vleuterweide, het prachtige Maximapark, diverse scholen, sportvelden, openbaar vervoer en de uitvalswegen richting steden als Utrecht, Amsterdam en Den Haag.

INDELING
Aan de voorzijde beschikt de woning over een gezellige veranda waar het heerlijk vertoeven is. Via de veranda aan de voorzijde bereik je de entree van de woning en kom je in de hal die is voorzien van een PVC-vloer, spuitwerkwanden, de modern afgewerkte toiletruimte en de meterkast. De tuingerichte woonkamer is zeer licht door de grote raampartij met tuindeur en is voorzien van een PVC-vloer met vloerverwarming, spuitwerkwanden, ruime trapkast en trapopgang. Vanuit de woonkamer is de tuin bereikbaar. De achtertuin heeft een lekker vrije ligging en is fraai met sierbestrating aangelegd en voorzien van een zonnescherm, een ruime geïsoleerde houten schuur en een achterom.

De ruime keuken met PVC-vloer is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft twee grote, tot aan de grond reikende ramen met leuk zicht op de veranda. Het moderne, L-vormige keukenblok is voorzien van een grote Amerikaanse koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, spuitwerkwanden en trapopgang. De ruime hoofdslaapkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een laminaatvloer, glasvliesbehang en vaste schuifkastenwand. Aan de achterzijde bevinden zich de twee andere slaapkamers die beiden zijn voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is modern en luxe uitgevoerd, geheel betegeld en voorzien van zowel een ligbad als een inloopdouche met regendouche, alsmede een wastafel met wastafelmeubel, badkamerkast, designradiator en hangend closet.

2e Verdieping:
De multifunctionele zolderverdieping is ruim van afmeting en biedt meerdere indelingsmogelijkheden waaronder het realiseren van een extra slaapkamer. De verdieping is voorzien van een laminaatvloer, dakraam, bergruimte en separate bergkamer met CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting en mechanische ventilatie-unit.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2012 en derhalve uitstekend geïsoleerd;
– Het woonoppervlakte bedraagt circa 118 m2 en de inhoud circa 428 m3;
– Intergas HR-combiketel van 2012;
– Vloerverwarming en PVC vloer op begane grond van 2017;
– Schilderwerk uit september 2017;
– Uitstekende ligging nabij alle gewenste voorzieningen;
– Modern afgewerkt en keurig onderhouden woning;
– Oplevering bij voorkeur januari 2020;
– Eventueel voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede aan verkoper;
– Heerlijk rustig straatje met voldoende parkeergelegenheid in de parkeerhofjes achter de woningen.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met uw NVM aankoopmakelaar!

  • 118 m2
  • 119 m2
  • 3

Kenmerken Madameperenlaan 82

Overdracht

Koopprijs€ 349.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie118 m2
Inhoud434 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2012
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging

Vergelijkbaar woningaanbod