Aan de Leersumse Veld 21 vind je dit heerlijke familiehuis in een autoluwe doodlopende straat. Gelegen in de centrale en kindvriendelijke wijk De Hoven te Vleuterweide.
Deze jonge, groene woonwijk is gebouwd onder de Oud Hollandse architectuur met leuke straatjes, pleintjes en rustige hofjes. Deze stijlvolle tussenwoning heeft alles waar je naar op zoek bent: een verrassend ruime woonkamer met open keuken, maar liefst 5 slaapkamers, nette badkamer, een grote vliering voor voldoende opbergruimte en een zonnige tuin gelegen op het zuidwesten. Er is voldoende parkeergelegenheid zowel voor- als achter de woning, het winkelcentrum en het Maximapark is om de hoek en Vleuten ligt gunstig tussen de A12 en A2 waardoor er een uitstekende verbinding met de omliggende steden hebt.

Indeling
Begane grond:
Entree met hal, de meterkast, toiletruimte, de trapopgang en de toegang naar de ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van een parketvloer en mooie stompe deuren. De open keuken van Siematic is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer en een combi-oven. Verder beschikt de keuken over voldoende opbergruimte. De tuingerichte, lichte woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. De begane grond is in zijn geheel gestuct en is voorzien van een fijne airco, zeker prettig met de zomers die we tegenwoordig hebben.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot drie slaapkamers en de badkamer gelegen op deze verdieping. Aan de voorzijde vinden we een nette kinderkamer en de master bedroom waar voldoende ruimte is voor een groot tweepersoonsbed en zeer grote kledingkast.
Aan de achterzijde vinden we nog een ruime kamer met uitzicht op de tuin. De badkamer is voorzien van een bad, inloopdouche, wastafel met spiegel en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
In 2016 is deze verdieping ingedeeld met twee slaapkamers en een aparte wasruimte. De kamer aan de voorzijde heeft vanuit de bouw een dakkapel en is heerlijk licht. Aan de achterzijde is kamer nummer 5 gelegen welke momenteel dienst doet als kantoor. Op de overloop van de tweede verdieping vind je de vlizotrap naar een ruime, hoge vliering over de gehele breedte van de woning en waar je rechtop kunt staan.

Tuin:
Diepe tuin voorzien van een terras en kunstgras gelegen op het zuidwesten waar je vanaf 10 uur in de ochtend tot einde avond heerlijk van de zon kan genieten. Achterin de tuin is de ruime berging gelegen en de toegang naar de parkeerplaats achter de woning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 149m2
– Bouwjaar 2008
– Volledig geïsoleerde woning voorzien van een energielabel A
– Uitgebouwde woonkamer (vanuit de bouw) voorzien van airco ( voorjaar 2020)
– Siematic keuken met diverse inbouwapparatuur
– 5 nette slaapkamers
– Gelegen in een autoluwe doodlopende straat
– CV-ketel 2008
– Zonnige tuin op het zuidwesten
– Eigen aansluitpunt voor een elektrische auto aan de berging (heeft een eigen groep in de meterkast)
– Berging van 10m2 in de tuin
– Gewenste oplevering 6 november 2020

Interesse in deze woning? Je bent van harte welkom voor een bezichtiging samen met je eigen NVM aankoopmakelaar!