Skip to content

Te koop: woonhuis Kolland 17 3452 NM Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 495.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Kolland 17

Altijd al in de charmante, kindervriendelijke wijk De Hoven te Vleuterweide willen wonen?
Dit is jouw kans! Deze prachtige, ruime familiewoning is gelegen aan de Kolland 17 en biedt alles waar je naar op zoek bent. Voorzien van een uitgebreide Poggenpohl keuken, uitgebouwde woonkamer, 5 ruime slaapkamer, een vliering met voldoende opbergruimte en een heerlijke, diepe tuin gelegen op het westen. Er is voldoende parkeergelegenheid zowel voor- als achter de woning, het winkelcentrum en het Maximapark is om de hoek en Vleuten ligt gunstig tussen de A12 en A2 waardoor er een uitstekende verbinding met de omliggende steden hebt.

Indeling
Begane grond:

Entree met hal, de meterkast, toiletruimte, de trapopgang en de toegang naar de ruime, uitgebouwde woonkamer voorzien van een eiken gerookte parketvloer, gestucte wanden en plafonds. De open keuken van Poggenpohl is gelegen aan de voorzijde en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-oven, koelkast, vriezer en voldoende werk- en bergruimte. De tuingerichte woonkamer biedt meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en een fijne zithoek. Via de openslaande deuren kom je terecht in de zonnige, diepe tuin gelegen op het westen.

Eerste verdieping:
Overloop die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een nette badkamer. De grote kamers hebben hun ruimte te danken aan de uitbouw die is geplaatst tijdens de bouw van de woning.
Aan de achterzijde vinden we de ouderslaapkamer met inbouwkast waar makkelijk een groot tweepersoonsbed past en dan is er nog meer dan voldoende ruimte over. Naast deze slaapkamer ligt een kamer welke momenteel als thuiswerkplek wordt gebruikt. Aan de voorzijde ligt nog een ruime kinderslaapkamer en de badkamer met direct zonlicht. De badkamer is verder voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, wastafel met spiegel en een designradiator.

Tweede verdieping:
In 2018 is deze verdieping ingedeeld in twee slaapkamers en voorzien van de dakkapel aan de achterzijde voorzien van elektrische screens en zonwerend glas. De kamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel en een dakraam vanuit de bouw. Op deze verdieping vinden we ook nog een aparte wasruimte. Op de overloop vindt men de toegang tot de vliering.

Tuin:
Diepe tuin van maar liefst 15 meter(!) gelegen op het westen, is voorzien van een terras, gras, groenborders en een berging.
Een heerlijke tuin met ruimte genoeg voor een fijne lounge set en eettafel waar je tot de late uurtjes van de zon kunt genieten. Via de achterom kom je op een openbaar plein waar bewoners de auto kunnen parkeren. Hier vinden we ook twee speeltuinen waar de kinderen veilig kunnen spelen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlak van 158m2
– Bouwjaar 2009
– Volledig geïsoleerde woning voorzien van een energielabel A
– Uitgebouwde begane grond en eerste verdieping vanuit de bouw
– Nette Poggenpohl keuken
– 5 ruime slaapkamers
– Warm water en verwarming middel CV-ketel (2009)
– Woning voorzien van een WTW-systeem
– Heerlijke diepe tuin gelegen op het westen
– Gewenste oplevering begin maart 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 158 m2
  • 152 m2
  • 5

Kenmerken Kolland 17

Overdracht

Vraagprijs€ 495.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte152 m2
Woonoppervlakte158 m2
Inhoud593 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2009
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Kolland 17

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

24%

20% NL

53%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod