Dit ruime 3-kamer appartement is heerlijk licht, met een royale living en aangrenzend balkon op het zonnige westen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer, separate toiletruimte en een half open keuken. Het appartement ligt op een toplocatie in de woonwijk De Tol: achter het complex is een groot gras- en speelveld gesitueerd. Dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentra (Vleuten en Vleuterweide) het Máximapark en treinstation Vleuten, bevinden zich op korte afstand. Het buitengebied, de Haarrijnse plas en ook Utrecht ligt op fietsafstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen, zoals de A2/ring Utrecht goed en snel bereikbaar.

Indeling:
Begane grond:
Lift en trappen naar de eerste en tweede verdieping. Op de eerste verdieping bevindt zicht de brievenbus en de deurbel met gemeenschappelijke toegangsdeur. Het appartement ligt op de tweede verdieping en is bereikbaar via een enkele trap.

2e verdieping:
Via de galerij bereik je het appartement op de tweede verdieping. Je stapt binnen in de hal met garderobe en meterkast. In een andere separate berging bevindt zich de eigen cv-installatie van het merk Remeha uit het jaar 2008. De hal geeft toegang tot een slaapkamer, de betegelde toiletruimte met fontein, de woonkamer met open keuken en de badkamer.

Je stapt binnen in de woonkamer die aan de achterzijde van de woning is gelegen. Aangrenzend bevindt zich de half open keuken. Deze is slim ingericht met een U-vormig keukenmeubel. Je vindt er inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. De achterwand is betegeld. Er is ruimte voor een losstaande koel-/vriescombinatie. Opvallend in de lichte woonkamer is de riante raampartij met kamerhoog glas en dubbele deuren naar het balkon. Het balkon ligt op het westen, wat zorgt voor een heerlijk zonnige lichtinval.
De eerste slaapkamer bereik je via de hal, deze ruime slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Deze bereik je via de woonkamer.
De badkamer is geheel betegeld in een lichte kleurstelling. Je vindt er een douche, wastafel en opbergmeubel. Ook bevindt zich hier de wasmachineaansluiting.

Buiten:
Het zonnige balkon bereik je via de woonkamer. Het is een riante buitenruimte en gelegen op het zonnige westen, met in de middag en avond de zon.

In het appartementencomplex bevindt zich een gemeenschappelijke fietsenstalling in het souterrain en hier heb je ook een eigen berging. Spullen die je niet het hele jaar door nodig hebt, kun je hier makkelijk kwijt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 88 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud: 274 m³
• Bouwjaar: 1997
• 3-kamer appartement
• Lichte living met dubbele openslaande balkondeuren
• Twee slaapkamers
• Balkon op het westen
• Gemeenschappelijke fietsenberging en privé berging in het souterrain
• Groot grasveld aan achterzijde
• Centraal gelegen toplocatie nabij voorzieningen en uitvalswegen
• Oplevering in overleg.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.