Skip to content

Te koop: appartement Het Leiwerk 22 3451 VJ Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 250.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Het Leiwerk 22

Royaal en licht 3-kamerappartement met zonnig balkon gelegen op een prettige en centrale locatie in Vleuten!

Het appartement is in 2015 volledig gerenoveerd en helemaal instapklaar. Je hoeft alleen de verhuisdozen mee te nemen en uit te pakken! In de lichte en ruime woonkamer is voldoende ruimte voor een grote zit- en eetkamer en met twee slaapkamers heb je alle mogelijkheden voor een extra werk- of hobbykamer. Bovendien hoef je de deur niet uit om van het zonnige zomerweer te genieten: in de ochtend zit je heerlijk in het zonnetje in de open deuren van het Frans balkon en van de middag tot zonsondergang staat de zon op het royale balkon gelegen op het zuidwesten. Ook kan er gebruik gemaakt worden van het grote gemeenschappelijke dakterras van het complex. De gezellige opgang en de prettige verlichting in het appartementencomplex zorgen voor een veilig gevoel, wat het hier zeer prettig wonen maakt. In de directe omgeving bevinden zich meerdere winkelcentra (Vleuten, Vleuterweide, Terwijde en het nieuwe Leidsche Rijn Centrum), sportverenigingen en recreatiemogelijkheden, zoals het Maximapark en de Haarrijnse Plas. Het historische centrum van Utrecht ligt op fietsafstand. Vleuten is uitstekend bereikbaar met een eigen treinstation en de nabijheid van de uitvalswegen (A2/A12).

Indeling Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis en liftopgang; eigen berging in de onderbouw van het complex.

Tweede verdieping: Entree/hal, garderobe; lichte en stijlvolle woon-/eetkamer met een sfeervol Frans balkon en openslaande deuren naar het balkon; open U-vormige keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductieplaat afzuigkap oven magnetron en een vaatwasser; riante master bedroom met ruimte voor een royale kledingkast; tweede slaapkamer grenzend aan de woonkamer, ideaal geschikt als werkkamer, de dubbele deuren naar de woonkamer zijn in 2017 geplaatst; luxe badkamer, ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, designradiator, een wastafelmeubel met twee waskommen en een kast met ruimte voor een wasmachine en droger uit het zicht; separate toiletruimte met toilet en fonteintje; handige bergkast op de overloop met de cv-opstelling; in het hele appartement ligt een fraaie doorlopende laminaatvloer.

Buiten: Groot balkon over de volledige breedte van de woning op het zuidwesten (veel zonuren), vrij uitzicht over de wijk; groot gemeenschappelijk dakterras met groen dak en gezellige zitjes.

Bijzonderheden:
Woonoppervlakte: 85 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 10 m² (balkon)
Externe bergruimte: 6 m² (berging)
Inhoud: 259 m³
Bouwjaar: 1997
Heerlijk licht hoekappartement
Centrale locatie nabij alle voorzieningen
In 2015 geheel gerenoveerd
Royale woonkamer met veel lichtinval en Frans balkon
Moderne open keuken met diverse inbouwapparatuur
2 slaapkamers
Zonovergoten balkon (zuidwest ligging) over de volledige breedte van de woning Gelegen op de bovenste woonlaag
Volledig v.v. dubbele beglazing
CV ketel 2011 Intergas HRE (huur, overname contract of afkoop bespreekbaar)
Actieve VVE
Voldoende parkeergelegenheid
Servicekosten inclusief glas- en opstalverzekering, reservering onderhoudskosten en glasreiniging buitenzijde eens per kwartaal.

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs voor een bezichtiging samen met je NVM aankoopmakelaar!

  • 85 m2
  • 2

Kenmerken Het Leiwerk 22

Overdracht

Koopprijs€ 250.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte85 m2
Inhoud259 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1997
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Het Leiwerk 22

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod