Skip to content

Te koop: woonhuis Eyckenstein 53 3452 JD Vleuten

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 390.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Vleuten Eyckenstein 53

Deze ideale gezinswoning ligt nabij het geliefde Maximapark en om de hoek van het winkelcentrum Vleuterweide. Het betreft een fraaie tussenwoning met drie grote slaapkamers, een vrij in te delen zolderetage, nette badkamer, stijlvolle, open keuken en royale living die haar deuren opent naar een diepe achtertuin mét berging. Meerdere basisscholen, een apotheek en huisartsenpraktijk liggen op korte loopafstand en ook andere gewenste voorzieningen zoals een bouwmarkt en tuincentrum zijn nabij. Het pittoreske Haarzuilens met Kasteel de Haar en het aangrenzende natuurgebied is een favoriete wandelbestemming. Station Vleuten bereik je te voet al binnen tien minuten en uitvalswegen zoals de A12 en A2 bevinden zich op korte rijafstand. Kortom: een ruime gezinswoning die op een gunstige locatie gelegen is!

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal met trapopgang naar de 1e verdieping, nette toiletruimte met toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer via de openslaande deur. De hal is voorzien van een sfeervolle vloer die doorloopt in de living; royale living met dubbele openslaande deuren naar de tuin, hoog vensterraam, lichte muren en een open verbinding met de eetkamer en keuken. Dichtbij de hal bevindt zich een diepe trapkast die voor veel opbergruimte zorgt. Eetkamer met voldoende plek voor een zespersoons eettafel; moderne, open keuken met twee wandopstellingen, fraaie wandtegels, veel opbergruimte en (openslaande) ramen. De keuken (2019) beschikt over een losstaand vijf pits gasfornuis met oven en diverse inbouwapparatuur waaronder een brede afzuigkap.

1e verdieping:
Overloop, grenzend aan drie slaapkamers met laminaat en een nette badkamer; instapklare kinderkamer met voldoende ruimte voor een bed, bureau en kledingkast. De wanden zijn gedeeltelijk afgewerkt met roze, flamingobehang en de slaapkamer beschikt over een dakraam. Vergelijkbare, aangrenzende slaapkamer met een dakraam en voldoende leefruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale ouderslaapkamer met sfeervolle, openslaande vensterramen, lichte wanden en een inbouwkast. De strakke, geheel betegelde badkamer beschikt over vloerverwarming, een ligbad en douche, toilet en wastafel in meubel.

2e verdieping:
Royale, vrij in te delen, zolderetage met openslaande ramen in het schuine dak, wasmachineaansluiting en CV-ketel.

Buiten:
Compacte voortuin met buitenzonwering, voldoende plek voor een leuk zitje en parkeermogelijkheden voor de deur.
Geheel betegelde, diepe achtertuin met houten schuttingen, buitenzonwering, berging en een ingang aan de achterzijde. Ruim achterterrein met voldoende parkeergelegenheid en speel gelegenheid voor kinderen.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 140 m²;
• Bouwjaar: 2006;
• Drie grote slaapkamers;
• Vrij in te delen zolderetage;
• Laminaat eerste verdieping vervangen in 2019
• Gunstige locatie nabij winkelcentrum, Maximapark en andere gewenste voorzieningen;
• Diepe, onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 140 m2
  • 115 m2
  • 4

Kenmerken Eyckenstein 53

Overdracht

Vraagprijs€ 390.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte115 m2
Woonoppervlakte140 m2
Inhoud493 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Eyckenstein 53

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod