Skip to content

Te Koop: woonhuis Bokkeduinen 8 3452 JN Vleuten

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 319.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vleuten Bokkeduinen 8

Unieke woning met speelse indeling en een royale zonnige tuin op het zuidwesten!

De woning ligt aan een rustige straat in de geliefde woonwijk “De Hoven” te Vleuterweide, om de hoek ligt het Maximapark en winkelcentrum Vleuterweide, net als bushaltes en treinstation Vleuten.

Deze leuke en speelse (starters)woning ligt op een goede plek in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Vleuterweide/De Hoven, nabij alle wenselijke voorzieningen: Winkelcentrum Vleuterweide, de oude dorpskern van Vleuten, NS treinstation Vleuten, Maximapark , scholen en kinderdagverblijven, speelvoorzieningen, bushaltes, diverse sportvoorzieningen, snelwegen A2/A12 en de stad Utrecht.

We nemen je mee door het huis….
Aan de voorzijde tref je de entree, met bij binnenkomst in de hal de moderne toiletruimte, de meterkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer en keuken.
De woning kenmerkt zich door een speels en brede living van ca. 35 m2 met veel raampartijen, dubbele tuindeuren en open keuken. De woonkamer is voorzien van een neutrale tegelvloer en een gestuukt plafond. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, gasfornuis en oven, daarnaast staat er een Amerikaanse koelkast in de bijkeuken om de hoek.

Op de eerste verdieping beschikt de woning over twee slaapkamers en de badkamer met tweede toilet, wastafelmeubel en douche. De tweede verdieping heeft een overloop met plek voor de wasmachine, droger, cv ketel en veel bergruimte. Daarnaast is hier de derde slaapkamer te vinden met twee velux dakramen. De mogelijkheid bestaat hier om deze woonlaag uit te breiden middels een dakkapel aan de achterzijde en/of voorzijde van het huis.

Tuin:
De royale achtertuin beschikt over een gunstige zonligging op het zuidwesten, dit betekent dat je vrijwel de gehele dag en avond de zon hebt. De tuin heeft daarnaast een schuur, buitenkraan en achterom. elektrische zonwering en een tuinschuur met veel opslagruimte en voorzien van elektra. Tevens heeft de tuin een achterom met toegang tot een parkeerhofje en speeltuin direct achter het huis.

Kortom: een unieke woning op een toplocatie! Zeker een bezichtiging waard.

Bijzonderheden en kenmerken:
– Bouwjaar 2006;
– Woonoppervlakte 96 m², waarvan zolder 12 m², deze wordt volgens de NEN2580 norm niet meegerekend maar is wel in gebruik als woonoppervlakte;
– Perceeloppervlakte 119 m2;
– Inhoud 360 m2;
– Centrale locatie;
– Jonge woonwijk met groen en speelvoorzieningen;
– Open keuken v.v. granieten werkblad en inbouwapparatuur;
– 3 slaapkamers;
– Lichte badkamer;
– Ruime/brede living van ca. met veel lichtinval en dubbele tuindeuren;
– Riante achtertuin op het zonnige zuidwesten;
– Verwarming en warm water via Intergas HRE CV ketel 2018;
– Nabij winkelcentrum Vleuterweide en Maximapark;
– Oplevering: in overleg.

  • 96 m2
  • 119 m2
  • 3

Kenmerken Bokkeduinen 8

Overdracht

Koopprijs€ 319.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte119 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie96 m2
Inhoud360 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2006
Dak typezadeldak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Bokkeduinen 8

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod