€ 350.000,- k.k.
Deze ruime tussenwoning ligt op een mooie, centrale locatie in Vleuten op korte afstand van winkelcentrum Vleuterweide en het Maximapark. De mooie gezinswoning is riant opgezet met een tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De diepe en zonnige tuin met achterom en berging is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je hier helemaal geen omkijken naar hebt. De Beurréperenlaan is een leuke en kindvriendelijke straat met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand. Met het grote Maximapark om de hoek en de Haarrijnse plas op korte fietsafstand heb je vele recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van de winkels, supermarkten, scholen, gezondheidszorg, horeca, station Vleuten en de uitvalswegen. De mooie locatie, vele ruimte in huis en prettige onderhoudsvriendelijke tuin maken dit een ideale gezinswoning!
Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, beklede trapopgang; tuingerichte woonkamer met grote ramen en openslaande deur naar de tuin, veel bergruimte in de handige trapkast, in 2017 nieuw gelegde laminaatvloer met vloerverwarming; open keuken, geplaatst in een rechte opstelling, voorzien van 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een losse koelkast.
1e verdieping:
Overloop, laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers; drie slaapkamers, de kleinste kamer is momenteel in gebruik als luxe inloopkast; badkamer ingericht met een douchebad, toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.
2e verdieping:
Royale zolderverdieping met een grote vierde slaapkamer, tevens voorzien van een laminaatvloer; slaapkamer met grote berging; overloop met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling.
Tuin:
Groene voortuin met betegeld pad naar de voordeur; diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom gelegen op het oosten, geheel betegeld, berging achterin de tuin.
Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 109 m²
– Externe bergruimte: 7 m²
– Inhoud: 375 m³
– Bouwjaar: 2004
– Ruime eengezinswoning met vele woonmogelijkheden
– Centrale ligging in Vleuten / Vleuterweide
– Woonkamer in 2017 uitgebouwd
– Nieuwe laminaatvloer met vloerverwarming in woonkamer
– 4 slaapkamers
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
– Oplevering in overleg
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!
- 109 m2
- 114 m2
- 4
Kenmerken Beurreperenlaan 4
Overdracht
Vraagprijs | € 350.000,- k.k. |
---|---|
Aanvaarding | In overleg |
Oppervlaktes en inhoud
Perceel oppervlakte | 114 m2 |
---|---|
Woonoppervlakte | 109 m2 |
Inhoud | 375 m3 |
Bouw
Soort | Eengezinswoning |
---|---|
Bouwvorm | Bestaande bouw |
Bouwjaar | 2004 |
Dak type | Zadeldak |
Isolatievormen | Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd |
Indeling
Aantal verdiepingen | 3 |
---|---|
Aantal kamers | 5 |
Aantal slaapkamers | 4 |
Aantal badkamers | 1 |
Maandlasten
Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.
Ligging Beurreperenlaan 4
Marktcijfers van Utrecht
Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht
Landelijk gemiddelde: € 284.108,-
Gemiddelde vraagprijs in Utrecht
Landelijk gemiddelde: € 306.808,-
Gemiddelde verkooptijd in Utrecht
Landelijk gemiddelde: 24
Gemiddeld aangeboden in Utrecht
Landelijk gemiddelde: 5824
Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht
Landelijk gemiddelde: 8759
Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht
Landelijk gemiddelde: 2.508