Deze ruime tussenwoning ligt op een mooie, centrale locatie in Vleuten op korte afstand van winkelcentrum Vleuterweide en het Maximapark. De mooie gezinswoning is riant opgezet met een tuingerichte en uitgebouwde woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad. De diepe en zonnige tuin met achterom en berging is onderhoudsvriendelijk aangelegd, waardoor je hier helemaal geen omkijken naar hebt. De Beurréperenlaan is een leuke en kindvriendelijke straat met alle voorzieningen op loop-/fietsafstand. Met het grote Maximapark om de hoek en de Haarrijnse plas op korte fietsafstand heb je vele recreatiemogelijkheden binnen handbereik. De woning ligt bovendien zeer centraal ten opzichte van de winkels, supermarkten, scholen, gezondheidszorg, horeca, station Vleuten en de uitvalswegen. De mooie locatie, vele ruimte in huis en prettige onderhoudsvriendelijke tuin maken dit een ideale gezinswoning!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal, meterkast, toiletruimte, beklede trapopgang; tuingerichte woonkamer met grote ramen en openslaande deur naar de tuin, veel bergruimte in de handige trapkast, in 2017 nieuw gelegde laminaatvloer met vloerverwarming; open keuken, geplaatst in een rechte opstelling, voorzien van 5 pits-gaskookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser en een losse koelkast.

1e verdieping:
Overloop, laminaatvloer die doorloopt in alle slaapkamers; drie slaapkamers, de kleinste kamer is momenteel in gebruik als luxe inloopkast; badkamer ingericht met een douchebad, toilet en een wastafelmeubel met een enkele wastafel.

2e verdieping:
Royale zolderverdieping met een grote vierde slaapkamer, tevens voorzien van een laminaatvloer; slaapkamer met grote berging; overloop met de opstelplaats voor de wasmachine/droger en de cv-opstelling.

Tuin:
Groene voortuin met betegeld pad naar de voordeur; diepe en onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom gelegen op het oosten, geheel betegeld, berging achterin de tuin.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 109 m²
– Externe bergruimte: 7 m²
– Inhoud: 375 m³
– Bouwjaar: 2004
– Ruime eengezinswoning met vele woonmogelijkheden
– Centrale ligging in Vleuten / Vleuterweide
– Woonkamer in 2017 uitgebouwd
– Nieuwe laminaatvloer met vloerverwarming in woonkamer
– 4 slaapkamers
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019
– Oplevering in overleg

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!