Skip to content

Te Koop: woonhuis Albert Schweitzerlaan 49 3451 EB Vleuten

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 349.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Vleuten Albert Schweitzerlaan 49

Op een van de leukste plekken in de wijk Hinderstein (het “oude dorp” van Vleuten) staat aan de statige Albert Schweitzerlaan deze ruime, sfeervol ingerichte eengezinswoning met stenen berging. De woning is door de jaren heen perfect onderhouden, zo is de woning voorzien van een uitbouw, is de gehele woning voorzien van kunststof kozijnen en is de woning voorzien van een dakkapel waarvan het dak in 2016 is vernieuwd. De woning beschikt aan de achterzijde over een royale uitbouw waardoor er een fijne, lichte eetkamer is ontstaan. Al met al een leuke woning om eens te komen bekijken!

OMGEVING:
Vleuten is een fijn dorp dat in de afgelopen decennia flink gegroeid is maar toch een warme, eigen identiteit heeft weten te behouden. Vooral in deze wijk waan je je absoluut niet in een nieuwbouwomgeving, maar profiteer je wél van de aanwezigheid van allerlei voorzieningen die dat met zich meebrengt. Op het gebied van sport en recreatie valt er in de nabijheid veel te beleven. Een kleine greep: het Máximapark, de Haarrijnseplas, kasteel de Haar en vele (sport)verenigingen op allerlei gebied. Uitvalswegen zijn makkelijk bereikbaar en het openbaar vervoer is prima geregeld. Winkels en scholen liggen op loop- of fietsafstand, afhankelijk van je voorkeur en conditie.
Indeling

INDELING:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en trapopgang. Toiletruimte met toilet en fontein. Vanuit de hal is de woonomgeving bereikbaar. Aan de voorzijde vinden we de heerlijk lichte woonkamer voorzien van traditionele haard. In het midden van de woning vinden we de halfopen inbouwkeuken in hoekopstelling voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur. De keuken is uitgevoerd in grotendeels crème witte kleurstelling en beschikt over een donker granieten aanrechtblad. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer die op haar beurt middels een loopdeur toegang geeft aan de ruime achtertuin. De achtertuin (9,34m x 6,10m) is netjes onderhouden en gelegen op het oosten. De tuin is achterom bereikbaar en voorzien van een stenen berging.

Eerste verdieping:
Overloop met hieraan grenzend twee slaapkamers (drie mogelijk!) en een badkamer. De nette badkamer beschikt over een douche, vaste wastafel, wasmachine aansluiting en tweede toilet. De slaapkamer aan de achterzijde is zeer royaal en nu in gebruik als “masterbedroom’. In oorsprong zijn dit twee slaapkamers die gemakkelijk in ere zijn te herstellen.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze etage te bereiken. De etage heeft een dakkapel aan de achterzijde. Hierdoor is er een grote vierde slaapkamer ontstaan. Tevens is er in de slaapkamer extra bergruimte/kamer aanwezig achter de knieschotten. Het is eenvoudig om de grote vierde slaapkamer en de berging te splitsen in twee ruime kamers. Op de overloop tref je de CV-installatie aan.

Bijzonderheden:
– De woning is keurig onderhouden door de jaren heen en beschikt o.a. over kunststof kozijnen;
– De woning beschikt over 140m² woonoppervlakte gelegen op een perceel van 158m²;
– Zowel de voor- als achtertuin zijn keurig aangelegd;
– Door de uitbouw heeft de woning een ruime en bovenal lichte woonkamer / eetkamer;
– Oplevering voorjaar 2020.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens kijken samen met een NVM aankoopmakelaar!

  • 140 m2
  • 158 m2
  • 3

Kenmerken Albert Schweitzerlaan 49

Overdracht

Koopprijs€ 349.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte158 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie140 m2
Inhoud473 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1970
Dak typezadeldak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Albert Schweitzerlaan 49

Marktcijfers van Vleuten

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 263.725,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 315.850,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7372

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8611

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 3.140

Vergelijkbaar woningaanbod