Skip to content

Te koop: appartement Werkspoorplein 6Bis A 3553 GP Utrecht

Verkocht o.v.

€ 384.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Werkspoorplein 6Bis A

Werkspoorplein 6 bis A 3553 GP Utrecht

Wonen in een karakteristiek pand uit 1920, maar ook genieten van modern gemak?
Deze bovenwoning op de 1e, 2e en 3e verdieping is recent gerenoveerd. De cv-ketel, gasleiding, waterleiding en elektra is vernieuwd en heeft overal dubbelglas. Je hebt de beschikking over een nieuwe keuken, nieuw sanitair, nieuwe laminaatvloer en gerenoveerd balkon met weids uitzicht op tuinen en vogels. Je zult heerlijk thuiskomen in dit privacy rijke huis, dat is voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren richting balkon, open keuken, twee ruime overlopen, grote badkamer, drie slaapkamers met authentieke balken, twee dakkapellen en schotbergruimte.

Het huis bevindt zich nabij het Amsterdam-Rijnkanaal in een fijne, kindvriendelijke wijk met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik, zoals diverse supermarkten, winkels, scholen, kinderopvang en gezondheidscentra. Ook het groene Julianapark is dichtbij. Sporten kan in Sportcomplex Vechtzoom of in Zwembad de Kwakel. Over de Amsterdamse straatweg fiets je binnen 10 minuten naar Utrecht centrum. Via Station Utrecht Zuilen, snelweg A2 en A12 reis je eenvoudig richting steden als Amsterdam, Den Haag en Arnhem.

Indeling:

Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de stoep. Je komt binnen in een kleine hal met meterkast en trapopgang.
1e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de 1e verdieping, die is voorzien van een raam, trapopgang, laminaatvloer (die in de gehele woning aanwezig is) en nieuw toilet. De overloop is ruim, waardoor je er met gemak een opbergkast en/of bankje kunt plaatsen.

Via een fraaie, authentieke deur bereik je de ruime woonkamer: Deze is lekker licht; door het grote raam aan de voorzijde en de raampartij met openslaande deuren richting balkon aan de achterzijde straalt veel buitenlicht naar binnen; je geniet van prachtig weids uitzicht. De nieuwe, lichte laminaatvloer en recentelijk gestucte/geschilderde muren en plafonds geven de living een ruimtelijke, frisse look. In de woonkamer bevindt zich een fraaie schouw met rand waar je decoratie op kunt plaatsen.

Om de hoek bevindt zich een nieuwe, open keuken. De witte hoekkeuken is voorzien van een oven, koelkast, vaatwasser, gaskookplaat en roestvrijstalen afzuigkap. Je hebt de beschikking over een spatrand, spatplaat en bovenkasten, waardoor je al je keukenspullen goed kwijt kunt. In de keuken is een raam aanwezig, die uitkijkt op het balkon en de groene omgeving.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en de badkamer. De lichte overloop is voorzien van schotbergruimte met daar achter ruimte voor de CV ketel, een wasmachine en eventueel een droger .

De twee slaapkamers zijn voorzien van een brede dakkapel met groot raam. Dit maakt ze lekker ruim en licht. De houten balken aan het schuine plafond geven de kamers een vleugje historie. De recentelijk beschilderde muren en nieuwe laminaatvloer maken de kamers toch ook lekker modern. Een van de slaapkamers is voorzien van een ruime inbouwkast.

In de woning bevindt zich een nieuwe badkamer. Deze heeft een eigen raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Ook is de moderne, strakke badkamer uitgerust met grote tegels, een wastafelmeubel, zwevend toilet en ruime inloopdouche met handige glazen wandplanken om je doucheartikelen op te plaatsen.

3e verdieping:
Op de 3e verdieping bevindt zich een grote, open ruimte; in te richten als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Dit is een sfeervolle ruimte met schuin plafond met houten balken, vier grote dakramen en veel bergruimte achter de schotten.

Buiten:
Vanaf je balkon (van ca. 7 m²) geniet je van schitterend weids uitzicht op groene tuinen met hoge bomen en vele vogels. Een heerlijke plek om te vertoeven. Omdat het balkon is gesitueerd op het noorden zit je er in de zomer vanaf 17 uur tot aan zonsondergang in de zon. Het balkon is recentelijk gerenoveerd. Hierdoor verkeerd deze in topstaat: voorzien van een stevige balustrade en goede vloer.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 93 m²
• Externe bergruimte: 0 m²
• Inhoud: 319 m³
• Bouwjaar: 1920
• Overal dubbelglas
• Zoldervloerisolatie
• Cv-ketel 5 jaar oud
• Balkon recentelijk gerenoveerd
• Binnenschilderwerk recentelijk verricht
• Nieuwe gasleiding, waterleiding en elektra
• Nieuwe dakisolatie
• Nieuw sanitair
• Nieuw stucwerk
• Nieuwe keuken
• Nieuwe laminaatvloer
Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 93 m2
  • 93 m2
  • 3

Kenmerken Werkspoorplein 6Bis A

Overdracht

Vraagprijs€ 384.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte93 m2
Woonoppervlakte93 m2
Inhoud320 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Werkspoorplein 6Bis A

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

57%

20% NL

24%

20% NL

19%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod