Skip to content

Te koop: appartement Werkspoorplein 3bis 3553 GP Utrecht

Verkocht

€ 369.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Werkspoorplein 3bis

In één van de gezelligste buurten van Utrecht, gelegen tussen het Julianapark, de Amsterdamsestraatweg en het Amsterdam-Rijnkanaal, vind je deze fijne bovenwoning met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een separate werkkamer. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud met o.a. een nette laminaatvloer, strak
afgewerkte wanden, een moderne keuken en luxe sanitair. Het is er prettig ruim en heerlijk licht door grote raampartijen aan weerszijden van de living en dakkapellen in beide slaapkamers. Naast alle woon- en
werkruimte beschik je over een ruime zolder met veel bergruimte. Kers op de taart is een groot balkon over de volledige breedte van de woning, gesitueerd op het westen zodat je tot laat in de avond van de zon kunt genieten.

Het Werkspoorplein ligt in het geliefde Elinkwijk, ontworpen als tuinwijk met een ruim opgezet en gebogen stratenpatroon. Het is een gezellig en groen plein met o.a. een grote speeltuin met speeltoestellen en een
voetbalveld waar kinderen en volwassenen uit de buurt elkaar ontmoeten. Op loopafstand vind je op de Amsterdamsestraatweg diverse supermarkten, een bakker, bloemist en kringloopwinkel. Alle mogelijke keukens worden vertegenwoordigd in de vele restaurants die de buurt rijk is. Kinderopvang, scholen en openbaar vervoer vind je op
wandelafstand, en de Utrechtse binnenstad is in ca. tien minuten per fiets bereikbaar. Via de uitvalswegen ben je in een oogwenk de stad uit.

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met meterkast, inbouwkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e verdieping:
Overloop met nette toiletruimte, trapopgang naar de tweede verdieping en toegang tot woonkamer en kantoor; ruime woonkamer met grote raampartijen aan weerszijden, nette laminaatvloeren, strak afgewerkte wanden en dubbele openslaande deuren naar het balkon; open keuken met recht werkblad (kunststof), inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven; kantoortje met groot openslaand raam, nette laminaatvloer en radiator.

2e verdieping:
Overloop met nette laminaatvloer, inbouwladekast, witgoedaansluitingen en dakraam; twee slaapkamers met mooie laminaatvloer, radiator, dakkapel met openslaande ramen, goed afgewerkte wanden en houten plafondbalken, één kamer voorzien van kastenwand met schuifdeuren; moderne en comfortabele badkamer met draaikiepraam met
ventilatierooster, dimbare spotverlichting, wandcloset, badkamermeubel met twee lades, wastafel en spiegel, inloopdouche met hand- en regendouche en bubbelbad.

Zolder:
Via een vlizotrap op de overloop bereik je de vliering met cv-installatie.

Buiten:
Groot balkon op het westen, vlonderterras, buitenkast en nette houten omheining.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 83 m²
• Overige inpandige ruimte: 7 m2
• Royaal terras: 13 m²
• Inhoud: 330 m³
• Bouwjaar: 1920
• Twee ruime slaapkamers met dakkapellen
• Separate werkkamer
• Veel licht
• Moderne keuken, sanitair en vloer- en wandafwerking
• Uitstekende staat van onderhoud

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 83 m2
  • 2

Kenmerken Werkspoorplein 3bis

Overdracht

Vraagprijs€ 369.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte83 m2
Inhoud330 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1920
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Werkspoorplein 3bis

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod