Skip to content

Te koop: appartement Van den Boschstraat 36BS 3531 GL Utrecht

Verkocht

€ 459.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Van den Boschstraat 36BS

Sfeervolle, goed onderhouden vierkamer hoek-bovenwoning met balkon in de gewilde wijk Lombok. De karakteristieke woning is gerenoveerd en is merendeels voorzien van fraaie glad gestuukte wanden en plafonds, en heeft verder een modern toilet, badkamer en keuken. Door de hoekligging is er zeer veel lichtinval, daarnaast zijn er nog diverse originele details aanwezig zoals paneeldeuren en glas in lood.

De Van den Boschstraat is een rustige en gezellige straat in het mooiste deel van Lombok. Lombok zelf is een bruisende buurt met voor ieder wat wils. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige winkels aan de Kanaalstraat. Maar ook park Oog in Al, de Munt en het Merwedekanaal bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten fietsen sta je in de oude binnenstad van Utrecht. Parkeren kan voor de deur met het gebruik van een parkeervergunning.

Kortom: een instapklare, fijne en ruime bovenwoning met sfeer en eigentijdse afwerking op een heerlijke plek!
Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Wij nemen je graag mee naar dit fijne huis!

Begane grond
Eigen opgang met meterkast.

Eerste verdieping
Overloop met (via glazen wand) doorkijk naar de woonkeuken en toegang naar alle ruimtes. Het toilet is voorzien van een ingebouwd reservoir en fontein. De trapkast (van de trap naar de tweede verdieping) is voorzien van een wasmachine- en droger aansluiting. De grote U-vormige woonkamer is ruim en sfeervol! Separaat eetgedeelte en er zijn veel ramen waaronder fraaie glas-in-loodramen. Vanuit de woonkamer is er vrij uitzicht over de straat. De keuken is ruim en modern (Italiaans design) met veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder 5-pits-gaskookplaat met wokbrander, rvs afzuigkap,
vaatwasser, koelkast, vriezer en heteluchtoven.

Tweede verdieping
Overloop met toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde, een grote slaapkamer aan de achterzijde en badkamer. Beide slaapkamers zijn uitgebreid met een dakkapel. De grote slaapkamer heeft een grote vaste kastenwand en openslaande deuren naar het zonnige terras. De badkamer is fraai met een
mooi ligbad, aparte doucheruimte met glazen spatscherm, twee design wastafels, designradiator en een tweede wc. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Het terras is gelegen op het zuiden en afgewerkt met houten vlonders en rustig gelegen aan de achterzijde van de woning.

Bijzonderheden:
– in 2015 aan de buitenzijde geschilderd door een erkend schildersbedrijf;
– in 2007 is de woning intern gestuukt;
– de elektrische installatie bestaat uit 9 groepen met aardlekschakelaar;
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– voorzien van internetglasvezelaansluiting;
– mechanisch afzuigsysteem (badkamer, toilet en keuken);
– verwarming en warm water d.m.v. C.V.-Combiketel 2007;
– Actieve VvE bijdrage per maand € 72,60;
– Autoluwe straat met eenrichtingsverkeer;
– Oplevering in overleg, indicatie oktober 2021.

Persoonlijke noot van de verkopers:
“5 jaar geleden stapten we een huis binnen waar we direct verliefd op werden. Een “rondje” lopen op de benedenverdieping, lekker veel lichtinval, en op de bovenverdieping ook nog een heerlijk balkon op het zuiden. Daarbij is het een zeer rustige straat met een buurtsuper op 1 minuut lopen, zijn de Muntkade en het altijd gezellige Park Oog in Al op nog geen 5-10 minuten loopafstand te bereiken, en kan je (als je wilt) ook zo de drukte opzoeken van de Kanaalstraat en de binnenstad. Wij gaan nu een heel leuk nieuw avontuur tegemoet, maar vinden het ook ontzettend jammer om deze fantastische straat te gaan verlaten. Met de zeer gezellige buren wordt er op z’n tijd lekker geborreld, en we hebben zelfs in de straat onze proefbruiloft gevierd, welke door Corona in het echt niet door kon gaan.”

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.

  • 96 m2
  • 2

Kenmerken Van den Boschstraat 36BS

Overdracht

Vraagprijs€ 459.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte96 m2
Inhoud325 m3

Bouw

SoortBovenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1921
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Van den Boschstraat 36BS

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

62%

20% NL

20%

20% NL

18%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod