Skip to content

Te Koop: woonhuis Sonny Rollinsstraat 13 3543 GR Utrecht

Verkocht

€ 479.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Sonny Rollinsstraat 13

Stijlvol en comfortabel wonen doe je in deze eengezinswoning uit 2016 met tuin op het zuidwesten!

Het instapklare huis biedt een riante woonkamer en een goed uitgeruste strakke keuken. Verder heb je vier ruime slaapkamers en een badkamer met regendouche tot je beschikking. De hoogwaardig afgewerkte woning is voorzien van alle moderne woongemakken die je kunt wensen. Zo liggen er bijvoorbeeld zonnepanelen op het dak en is er vloerverwarming – een prettige luxe! Naast een heerlijk zonnige achtertuin, heb je ook nog eens een geweldig dakterras. Je auto parkeer je op je eigen parkeerplaats achter het huis.

De tussenwoning ligt aan een rustige straat in een sfeervolle en gezellige buurt. De achtertuin grenst aan een afgesloten binnenplaats, waar kinderen veilig kunnen spelen. De locatie is zeer centraal te noemen: in de directe omgeving tref je alle wenselijke voorzieningen. Zo is het treinstation op loopafstand te vinden, net als het nieuwe Leidsche Rijn Centrum en winkelcentrum Terwijde. Het mooie Maximapark, scholen, kinderopvang, speelplaatsen en verschillende sportverenigingen liggen op korte afstand. Het centrum van Utrecht is gemakkelijk te bereiken met de auto, de fiets of het openbaar vervoer. Binnen 10 minuten ben je met de trein in hartje Utrecht. Ten slotte ben je snel op de uitvalswegen A2 en A12. De woning is daarmee ook ideaal voor forenzen en expats.

Indeling:

Begane grond: Je komt de woning binnen via de ruime hal. Hier vind je de garderobe, de meterkast en de trap naar boven. Ook is hier een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime woonkamer biedt uitzicht op de achtertuin door de grote ramen en dubbele openslaande deuren. Bij de keuken heb je plaats voor een gezellige lange eettafel en in de trapkast heb je extra opbergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de halfopen keuken gesitueerd. Deze is aan twee wanden opgesteld, zodat je veel werkruimte hebt. Je kunt naar hartenlust koken op de vierpits kookplaat en beschikt verder over onder andere een ingebouwde afzuigkap, combi-oven en koelkast. In de lades en kasten, die greeploos zijn uitgevoerd in wit hoogglans, heb je alle ruimte voor je pannen, servies en voorraad. Door het grote raam kijk je uit op de voortuin en de rustige straat. De begane grond is voorzien van een lichte PVC vloer met vloerverwarming. Ben je weg van de mooie meubels op de begane grond? Deze inboedel is in overleg over te nemen.

1e verdieping: Vanaf de overloop bereik je drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het huis. Deze kamer is lekker ruim en licht. De naastgelegen slaapkamer is ideaal als kinderslaapkamer, maar kan ook perfect dienstdoen als inloopkast. Aan de voorzijde is een derde ruime en lichte slaapkamer. In alle drie de slaapkamers ligt een doorgelegde laminaatvloer. De betegelde badkamer is uitgerust met een ruime douchecabine met regen- en handdouche en glazen deur, een brede enkele wastafel, een zwevend toilet en een raam.

2e verdieping: Met een vaste trap kom je onmiddellijk in de riante vierde slaapkamer terecht. Door de dubbele openslaande deuren bereik je het fantastische, zonnige dakterras. Aan de voorzijde is een groot raam met Frans balkon. In een hoek van de kamer vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De ruimte is voorzien van een epoxy vloer.

Buiten: De woning heeft een fijne tuin op het zuidwesten. Je geniet hier de hele dag door van de zon! De tuin is betegeld en biedt plaats aan meerdere terrassen. Dankzij de schutting en het ontbreken van bebouwing heb je veel privacy. Achter in de tuin is een houten berging, die ideaal is voor je fietsen. Via de achterom fiets je zo weg. Of je staat meteen op de binnenplaats, waar je een privéparkeerplaats hebt. Op de bovenste etage van het huis is een ruim dakterras aan de tuinzijde. Ook hier is het goed toeven! Het terras is betegeld en begrensd met een halfhoge bakstenen muur. Je kunt hier in alle rust zonnebaden.

Kenmerken en bijzonderheden:
– Deze sfeervolle, moderne woning is mooi afgewerkt en goed onderhouden, en daarom vrijwel onmiddellijk te betrekken.
– Je geniet in het hele huis van de luxe van vloerverwarming.
– De inboedel op de begane grond past perfect bij het huis en kan worden overgenomen.
– Er zijn vier slaapkamers en via de kamer op de tweede etage heb je toegang tot het dakterras.
– In de woning is een waterontkalker geïnstalleerd.
– Het huis is voorzien van verlichtingssysteem Hue.
– Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en een horrensysteem.
– Op het dak liggen zonnepanelen: goed voor het milieu én je energierekening.
– De achtertuin en het dakterras liggen op het zonnige zuidwesten en bieden veel privacy.
– Achter de woning is een afgesloten binnenplaats, waar kinderen veilig kunnen spelen en je een eigen parkeerplaats (€ 16,- servicekosten p/mnd) hebt.
– De woning ligt op een fantastische locatie met alle voorzieningen binnen handbereik.

Benieuwd wat deze woning voor jou te bieden heeft? Kom gerust eens bezichtigen samen met jouw NVM-aankoopmakelaar!

  • 133 m2
  • 109 m2
  • 4

Kenmerken Sonny Rollinsstraat 13

Overdracht

Koopprijs€ 479.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte109 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie133 m2
Inhoud467 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Sonny Rollinsstraat 13

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod