Skip to content

Te Koop: woonhuis Seoeldreef 13 3564 XG Utrecht

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 265.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Seoeldreef 13

Aan de rand van de groene wijk Overvecht gelegen eengezinswoning met voortuin, achtertuin en een vrijstaande stenen berging! Ruime 5-kamer eengezinswoning met achtertuin op het zuidoosten.

De woning ligt tegenover een park in een ruim opgezette woonomgeving op een prima locatie in Overvecht, dichtbij diverse scholen, speelvoorzieningen, het groene park De Gagel en het Winkelcentrum Overvecht. Het natuurgebied de Maarsseveense Plassen en het mooie dorp Oud-Zuilen liggen op fietsafstand. De bereikbaarheid is zowel met het openbaar vervoer als met de auto uitstekend, gezien de ligging nabij de diverse opstapplaatsen en uitvalswegen. De buurt beschikt over gratis parkeergelegenheid.

Woonoppervlakte: circa 110 m². Bouwjaar: 1969.

Begane grond
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, ruime en lichte woonkamer met trapopgang, bergkast en deur naar tuin, dichte keukenruimte aan de achterzijde met deur naar tuin. De keuken is door de verkoper verwijderd.

Verdieping
Overloop, 4 slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafel.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– volledig voorzien van dubbele beglazing;
– de woning is bouwkundig gekeurd, rapport ter inzage;
– kadastrale inmeting voor rekening koper – perceel is reeds voorlopig ingemeten – definitieve inmeting en
aanwijzing vinden later plaats (kosten bedragen € 725,-, deze worden verrekend bij het transport);
– erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– notaris ter keuze verkoper;
– zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
– betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Deze woning ligt in Overvecht-Noord, dit is de eerste bestaande Utrechtse woonwijk die uiterlijk in 2030 aardgasvrij wordt. Hiermee zet de gemeente Utrecht de eerste grote stap om de gehele stad aardgasvrij te maken. Meer informatie kunt u terugvinden op de website van de gemeente Utrecht: Overvecht-Noord aardgasvrij.

Aanvaarding: in overleg.

  • 110 m2
  • 174 m2
  • 4

Kenmerken Seoeldreef 13

Overdracht

Koopprijs€ 265.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte174 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie110 m2
Inhoud330 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1969
Dak typeplat dak
Isolatievormendubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Seoeldreef 13

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod