Skip to content

Te koop: appartement Pretoriadreef 13 3564 BX Utrecht

Verkocht

€ 289.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Pretoriadreef 13

Zoek je een leuk en ruim appartement met een fantastisch uitzicht? Dan ben je hier op het juiste adres!

Royaal en keurig afgewerkt 3-kamerappartement gelegen op de 3e verdieping met galerij balkon, berging en parkeerplaats!

Het appartement is heerlijk ruim opgezet en beschikt bovendien over een prettige indeling, een galerij balkon, een eigen overdekte parkeerplaats én een separate berging in de onderbouw. Op de 1e verdieping bevindt zich een grote gemeenschappelijke binnentuin. Het appartement ligt op korte afstand van Winkelcentrum Overvecht met een zeer gevarieerd aanbod van winkels. Via de nabij gelegen “De Zuilense Ring” zijn de A2 en A27 zeer snel te bereiken.

Algemeen:
Gemeenschappelijk entree met postbussen, lift, trappenhuis en toegang tot bergingen en parkeerplaatsen.

Appartement 3e verdieping – galerij met balkon
Hal/entree met meterkast, toiletruimte, badkamer met douche en vaste wastafel, vaste kast met opstelplaats installaties, twee slaapkamers, woonkamer in open verbinding met keuken.

De moderne keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en (magnetron)oven, afwasmachine, koelkast en vriezer. Het appartement is voorzien van een fraaie tegelvloer.

Bijzonderheden
– verwarming en warm water via stadsverwarming;
– de elektrische installatie bestaat uit meerdere groepen met aardlekschakelaar;
– gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof en voorzien van HR ++ beglazing;
– energiezuinige woning met A-label, voorzien van vloerverwarming en koeling, Warmte Terug Win-Installatie (WTW);
– actieve VVE, voorschot servicekosten € 143,49 per maand;
– erfpachtscanon is volledig afgekocht (AV 1989);
– notaris ter keuze verkoper;
– zelfbewoningsplicht gedurende 5 jaar;
– betreft een voormalige huurwoning (er zullen extra clausules in de koopovereenkomst worden opgenomen);
– levering in overleg, dient vóór 31-12-2020 plaats te vinden – voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper;
– voor indeling en afmetingen zie plattegronden.

Aanvaarding: in overleg.

  • 84 m2
  • 2

Kenmerken Pretoriadreef 13

Overdracht

Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte84 m2
Inhoud250 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2011
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Pretoriadreef 13

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

51%

20% NL

20%

20% NL

30%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod