Skip to content

Te koop: appartement Magnoliastraat 21 3551 GR Utrecht

Verkocht

€ 200.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Magnoliastraat 21

STARTERS OPGELET!! UNIEKE KANS OP UITSTEKENDE LOCATIE!!

Deze sfeervolle jaren ’20 benedenwoning aan de Magnoliastraat ligt in de levendige Bloemenbuurt. Door de grote raampartijen en de uitzonderlijk hoge plafonds is het een fijne woning met een licht karakter.

Aan de voorzijde kun je genieten van vrij uitzicht over de omliggende straten en een speelveld. De Magnoliastraat is een rustige straat waar je gratis kunt parkeren.

Op steenworp afstand ligt het Julianapark, Station Zuilen, de Amsterdamsestraatweg en winkelcentrum de Plantage. Met de fiets bereik je het centraal station of de binnenstad in slechts 10 minuten!

Indeling

Begane grond
Entree, hal met vurenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden en plafond, meterkast met vernieuwde groepenkast (2019) en toegang naar de in 2017 vernieuwde badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met thermostaatkraan, hangend closet, gestucte wanden en designradiator.

De woonkamer is voorzien van vurenhouten vloerdelen, glad gestucte wanden en plafond, houten kozijnen met dubbele beglazing, uitzonderlijk hoge plafond en toegang tot de keuken alsmede de slaapkamer.

De keuken is voorzien van een recht keukenblok en is deels gerenoveerd in 2018 en voorzien van een beton ciré aanrechtblad, vaatwasser, koelkast, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en toegang tot de ruime tuin.

Aan de achterzijde van de woning is de slaapkamer gesitueerd die eveneens is voorzien van een vurenhouten vloer, glad gestucte wanden en plafond en openslaande deuren naar de tuin.

De tuin is ruim van afmeting en verzorgd aangelegd. In de tuin zijn twee bergingen aanwezig met elektra en één berging heeft een wasmachine/- en drogeraansluiting. Door het formaat van de tuin alsmede de ligging kan je hier heerlijk genieten van de zon.

Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van dubbele beglazing waarvan grotendeels HR ++;
– Het schilderwerk aan de achterzijde is in 2017 uitgevoerd en aan de voorzijde in 2019;
– Verwarming en warm water door middel van C.V.-combiketel uit 2011;
– Wasmachine en droger aansluiting in de stenen berging;
– Groepenkast in 2019 vernieuwd en voorzien van 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– De badkamer is in 2017 vernieuwd en de keuken deels in 2018;
– De handgemaakte eikenhouten boekenkast achter in woonkamer blijft achter;
– Actieve Vereniging van Eigenaren, servicekosten bedragen circa € 94,50 per maand;
– De woning staat op erfpachtgrond, de uitgifte in erfpacht is voor onbepaalde tijd, de erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

  • 44 m2
  • 1

Kenmerken Magnoliastraat 21

Overdracht

Vraagprijs€ 200.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte44 m2
Inhoud185 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1922
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Magnoliastraat 21

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod