Skip to content

Te koop: appartement Londenstraat 30 3541 CB Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Londenstraat 30

Op een mooi, levendig plekje staat dit zeer energiezuinige appartement met prachtig, vrij uitzicht te koop. De woning bevindt zich op de 1e verdieping van een modern appartementencomplex. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenstalling en eigen berging. Het appartement beschikt over een woonkamer met drie grote ramen, moderne open keuken, slaapkamer met breed raam, moderne badkamer en ruime was/bergruimte. De gehele woning is voorzien van een fraaie naadloze klikvloer. Aan de voorzijde bevindt zich een zonnig balkon waarop je droog en uit de wind kunt genieten van het weidse uitzicht op de gezellige omgeving. Het appartement is bijzonder energiezuinig (energielabel A), onder andere door de HR+++ triple beglazing, WTW installatie en milieuvriendelijke WKO systeem vloer met vloerverwarming/koeling.

Het appartement is gelegen boven het winkelcentrum Leidsche Rijn. Het station Utrecht Leidsche Rijn bevindt zich eveneens op loopafstand. Hierdoor woon je op een levendige plek met alle wenselijke voorzieningen binnen handbereik, zoals supermarkten, winkels en eetgelegenheden. Via een interne gang in het appartementencomplex loop je zo de jumbo in. Ook het St. Antonius Ziekenhuis, Amaliapark en Sportpark Marco van Basten zijn vlakbij. Binnen 10 minuten fiets je naar Utrecht centrum. Met de auto ben je in een paar minuten op de A2 richting A12, Amsterdam en ’s-Hertogenbosch.

Indeling:
Begane grond:
De gezamenlijke entree van het appartementencomplex bevindt zich op de begane grond. Hier heb je ook de beschikking over eigen berging van 6 m² en een gezamenlijke fietsenstalling. Je auto kun je parkeren in de gezamenlijke parkeergarage. Via de trap of lift bereik je het appartement op de 1e verdieping.

1e verdieping:
Je treedt het appartement binnen in de L-vormige hal, die toegang geeft tot alle ruimtes van de woning: de woonkamer met open keuken, slaapkamer, badkamer, modern toilet met fonteintje, meterkast en berging met daarin de mechanische ventilatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie naadloze klikvloer en van een WKO Systeem vloer: milieuvriendelijke vloerverwarming/koeling.

De woonkamer is heerlijk licht: door de drie grote ramen schijnt veel buitenlicht naar binnen. Het uitzicht op de gezellige omgeving is prachtig. Middels een glazen deur geeft de living toegang tot het balkon. De living is voorzien van een open keuken.

De moderne hoekkeuken is uitgerust met een koelkast met klein vriesvak, Etna vaatwasser, Etna combimagnetron, Etna inductie kookplaat, roestvrijstalen afzuigkap, spatrand, spatplaat en houten wandplanken om spullen op te zetten.

Vanuit de ruime slaapkamer geniet je door een brede raampartij van fraai uitzicht op de sfeervolle omgeving. In de raampartij bevindt zich een deur richting balkon.

De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een stijlvol dubbel houten wastafelmeubel met grote waskom, douche en designradiator.

Buiten:
Het appartement beschikt over een balkon van 7 m², bereikbaar vanuit de woon- en slaapkamer, waarop je (onder het balkon van de bovenburen) droog en uit de wind kunt vertoeven. Je geniet er van de ochtend- en middagzon (gesitueerd op het zuidoosten). Het balkon is voorzien van een glazen balustrade, waardoor je weids uitzicht op de gezellige omgeving hebt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 67 m²
• Externe bergruimte: 6 m²
• Inhoud: 216 m³
• Bouwjaar: 2017/2018
• Stadsverwarming
• Energielabel: A
• WKO Systeem vloer: milieuvriendelijke vloerverwarming/koeling
• WTW installatie: Energiezuinig ventilatiesysteem
• HR+++ Triple beglazing
• Balkon op het zuidoosten
• Eigen berging
• Gezamenlijke fietsenstalling
• Goed geregelde VVE
• Gezamenlijke Parkeergarage, koper is conform de splitsingsakte verplicht een parkeervergunning aan te vragen, ook als diegene niet over een eigen auto beschikt. Het tarief wordt in het laatste geval weliswaar op €0,- gezet. Dit heeft als doel om voldoende parkeergelegenheid te behouden voor alle bewoners in het appartementencomplex bij doorverkoop. Wij voorzien u tijdens een bezichtigingsafspraak graag van nadere informatie.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 67 m2
  • 1

Kenmerken Londenstraat 30

Overdracht

Vraagprijs€ 375.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte67 m2
Inhoud216 m3

Bouw

SoortGalerijflat
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2017
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen1
Aantal kamers2
Aantal slaapkamers1
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Londenstraat 30

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Vergelijkbaar woningaanbod