Sfeervolle, goed onderhouden tweekamer benedenwoning in de gewilde wijk Lombok. De woning is volledig gerenoveerd en is merendeels voorzien van fraaie glad gestuukte wanden en plafonds, keurige laminaatvloeren en heeft een moderne badkamer en keuken. Kortom: deze woning is instap klaar, een prettige plek waar je heerlijk kunt thuis komen!

De Laurens Reaalstraat is een rustige en ruim opgezette straat in het mooiste deel van Lombok. Lombok zelf is een bruisende buurt met voor ieder wat wils. De woning is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de gezellige winkels aan de Kanaalstraat. Maar ook park Oog in Al, de Munt en het Merwedekanaal bevinden zich in de nabije omgeving. Binnen enkele minuten fietsen bevindt u zich in de oude binnenstad van Utrecht. Parkeren kan voor de deur met het gebruik van een parkeervergunning.

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak. Wij nemen je graag mee naar dit fijne huis!

Indeling:

Begane grond:

Entree, hal met garderobe, meterkast en toegang tot alle ruimten, woonkamer aan straatzijde, moderne keuken met inbouwapparatuur, tweede hal met wasruimte, CV opstelling en toegang tot badkamer. Moderne badkamer met douche, wastafel, toilet en designradiator, slaapkamer met ruime inbouwkast.

De keuken is in 2011 vernieuwd, een fraaie en moderne opstelling met diverse inbouwapparatuur zoals: gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, oven en vaatwasser.
De badkamer is in 2015 vernieuwd, een mooie strakke badkamer in neutrale kleuren voorzien van douchehoek, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:

– Bouwjaar 1920;
– Onderhoud binnen en buiten keurig, volledig gerenoveerd in 2007;
– Geheel voorzien van een laminaatvloer en merendeels glad gestuukte wanden en plafonds;
– Volledig voorzien van dubbel glas;
– Warm water en verwarming middels CV-combiketel (2011);
– Vereniging van eigenaren is ingeschreven in de KvK, er is een gezamenlijke brand-/opstalverzekering € 19,– per maand;
– Betaald parkeren tegen laag tarief met altijd plek in de buurt (thans € 39,– per kwartaal – per 1-4-2021 € 58,– per kwartaal );
– Goede busverbinding met halte direct om de hoek;
– Oplevering in overleg.

Aankoopmakelaar inschakelen:
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Utrecht vindt u op nvmaankoopmakelaarinutrecht.nl.