Skip to content

Te koop: woonhuis Koffieweg 10 3541 RD Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 515.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Koffieweg 10

In de ruimtelijk opgezette en zeer kindvriendelijke wijk Hoge Weide, bieden wij deze royale gezinswoning met een opvallende gevel. De woning telt vier grote slaapkamers en is prachtig afgewerkt met o.a. een pvc-vloer, vloerverwarming, luxe raambekleding, een zeer complete open keuken met kookschiereiland c.q. bar, een zeer comfortabele badkamer met Jacuzzi en, als kers op de taart, een inloopkast in de master bedroom. Naast alle ruimte binnenshuis beschik je over een heerlijke tuin, o.a. voorzien van een pergola voor beschutting en een groot natuurstenen terras. De woning is zeer energiezuinig, met een EPC-waarde van 0,2, uitstekende isolatie en 10 zonnepanelen.

Bovendien wordt het wooncomfort vergroot door de prettige woonomgeving. De wijk kent een gevarieerde bouw, en is modern en duurzaam gebouwd. Alle belangrijke voorzieningen, zoals winkels, openbaar vervoer, scholen, kinderopvang en (grote) speeltuinen bevinden zich op loofafstand. Ook ligt de woning dicht bij uitvalswegen, zoals de A2 en A12.

Begane grond:
Hal met garderobe, meterkast, nette toiletruimte, en trapopgang naar de eerste verdieping; tuingerichte living met verlijmde pvc-vloer, grote trapkast, dubbele openslaande deuren naar de tuin, ventilatierooster en strak afgewerkte wanden; open keuken (Siemens, 2018) met L-vormig keukenmeubel en kook(schier)eiland, v.v. Quooker, inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven, koel-/vriescombinatie, stenen werkbladen en grote raampartijen.

1e verdieping:
Twee grote slaapkamers v.v. laminaat, draaikiepramen, ventilatierooster, radiator en goed afgewerkte wanden, master bedroom v.v. signature wall en royale inloopkast; volledig betegelde badkamer met spotverlichting, raampartij, siernisjes, badkamermeubel met lades, twee waskommen, in de wand verzonken kranen, spiegel met verlichting, inloopregendouche, wandcloset, Jacuzzi en vloerverwarming.

2e verdieping:
Overloop met dakraam en toegang tot wasruimte met witgoedaansluitingen en knieschotten voor extra bergruimte; twee grote slaapkamers met laminaatvloer, een kamer v.v. dakraam en knieschotten voor bergruimte, een kamer v.v. dakkapel met draaikiepraam.

Buiten:
Grote achtertuin met berging op het noorden v.v. groot natuurstenen terras, hardhouten achterterras met pergola, gazon, nette schutting, achterom naar de eigen parkeerplaats.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 148 m²
– Inhoud: 522 m³
– Bouwjaar: 2018
– EPC-waarde 0,2
– 10 zonnepanelen
– Verwarming door middel van stadsverwarming
-Overal inzet raamhorren
– Vier grote slaapkamers
– Luxe badkamer
– Complete open keuken
– Instapklaar
– Eigen parkeerplaats direct achter de woning (als enige in het blok), servicekosten ca € 163,- p/jr

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 148 m2
  • 138 m2
  • 4

Kenmerken Koffieweg 10

Overdracht

Vraagprijs€ 515.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte138 m2
Woonoppervlakte148 m2
Inhoud522 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2018
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Koffieweg 10

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod