Skip to content

Te koop: woonhuis Klifrakplantsoen 96 3544 RB Utrecht

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 435.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Klifrakplantsoen 96

Klifrakplantsoen 96, Utrecht

Deze moderne hoekwoning heeft een lichte woonkamer en riante woonkeuken op de eerste verdieping. Hierdoor geniet je ten volle van het daglicht en privacy. De drie slaapkamers zijn riant in oppervlak. De slaapkamer op de begane grond heeft daarnaast een schuifpui naar de tuin. Gelegen op de hoek, beschikt de woning over een riante tuin met volop terras-mogelijkheden. De moderne keuken en nette badkamer maken dit een ideaal familiehuis.

De hoekwoning bevindt zich in een groene en ruim opgezette wijk met volop parkeerruimte. Op steenworp afstand bevindt zich een fijn grasveld dat uitnodigt tot spelen en ontmoeten. Supermarkten en scholen bevinden zich op loopafstand. In enkele minuten fiets je naar het beroemde Máximapark. De gezellige binnenstad van Utrecht bevindt zich op 20 fietsminuten. Zowel de A2 als de A12 bereik je in 5 autominuten, waarmee de woning zeer goed bereikbaar is.

Indeling:

Begane grond:
Je betreedt de moderne woning via de lichte hal met garderobe. Ook vind je hier de toegang tot de trapopgang, de betegelde toiletruimte met fontein, de eerste slaapkamer en de berging. In de ruime berging bevindt zich de witgoedaansluiting. Ook vind je er een eenvoudig keukenbok met gootsteen.
De slaapkamer is aan de achterzijde van de woning gesitueerd. Gelegen op het oosten, is de lichtinval met name in de ochtend erg prettig. Een kamerhoge raampartij met schuifpui geeft toegang tot een fijn terras en de aangrenzende tuin. Het vertrek biedt ruimte aan een garderobekast.

1e verdieping:
De trap leidt naar de woonkamer met open keuken. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het is een licht en zonnig vertrek, met twee riante raampartijen. De nette vloer en strakke wanden geven het geheel een verzorgde uitstraling. Je plaatst hier een grote zithoek waar het hele gezin ontspant. Omdat de woonkamer zich op de eerste verdieping bevindt, geniet je van veel meer privacy en daglicht. Halverwege het vertrek is de open trap naar de tweede verdieping gesitueerd.

De open woonkeuken met eethoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een grote raampartij voorziet in daglicht. Je plaatst hier een eettafel die aan zeker zes personen plaats biedt. De inrichting bestaat verder uit een modern langwerpig keukenmeubel en een apparaten-/kastenwand. Je vindt er allerhande inbouwapparatuur zoals een kookplaat (2020), vaatwasser (2020) een oven, koffiemachine, koelkast en vriezer.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de berging met cv-installatie. De tweede slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Het ruime vertrek is uitgerust met een raampartij op het oosten. Er is volop ruimte voor een garderobekast. De derde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dit lichte vertrek is uitgerust met een rij ramen die zich over twee zijden uitstrekt. Je hebt er uitzicht op de tuin en de buurt. Ook hier is volop ruimte voor een riant opbergmeubel.
De moderne badkamer is geheel betegeld. Je vindt er een wastafel in meubel, toilet, ligbad en douche in bad. Er is ruimte voor een opbergmeubel.

Buiten:
Gelegen op een hoek, strekt de tuin zich uit over de voor-, zij- en achterkant van de woning. Aan de achterzijde, bereikbaar via de slaapkamer, is een fijn zitje mogelijk. De gehele tuin is bestraat zodat je er weinig onderhoud aan zult hebben. Aan de voorzijde van de woning is een groter terras mogelijk. Gelegen op het westen vind je hier makkelijk een plek in de zon. Het geheel wordt omzoomd door een heg die veel privacy biedt.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 114 m²
• Inhoud: 394 m³
• 3 ruime slaapkamers
• Lichte woonkamer met veel privacy
• Moderne open keuken
• Privé parkeerplaats op het binnenterrein
• Dak vernieuwd in 2019
• Zonnige tuin

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!

  • 114 m2
  • 144 m2
  • 3

Kenmerken Klifrakplantsoen 96

Overdracht

Vraagprijs€ 435.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte144 m2
Woonoppervlakte114 m2
Inhoud394 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2000
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Klifrakplantsoen 96

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

31%

20% NL

27%

20% NL

42%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod