Skip to content

Te koop: appartement Keulsekade 103 3532 AA Utrecht

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 275.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Keulsekade 103

Keulsekade 103, 3532 AA Utrecht

Uniek wonen aan het prachtige Merwedekanaal! Deze karakteristieke, goed onderhouden benedenwoning uit 1926 met sfeervolle stadstuin, is verdeeld over maar liefst drie woonlagen! Een ruime begane grond met woon/eetkamer, moderne keuken en badkamer en
vervolgens twee comfortabele slaapkamers in een super bijzondere ‘slaaptoren’! Klinkt als een sprookje? Nee hoor, dit kan jouw werkelijkheid worden!

Aan de Keulsekade woon je in een prachtig stukje Utrecht, aan het water en in het geliefde Spinozaplantsoen. Behalve een lekker weids uitzicht over het kanaal, heb je hier ook alle dagelijkse faciliteiten vlak in de buurt. Winkelcentrum Groeneweg is slechts 3 minuten fietsen en via de nabijgelegen Spinozabrug ben je zo in Oog en Al met een diversiteit aan scholen, horecagelegenheden en sportfaciliteiten. Met het openbaar vervoer reis je in een kwartier naar het Centraal Station, en binnen tien minuten fietsen sta je in de bruisende Utrechtse binnenstad. Dankzij de goede aanrijdroutes zit je binnen een paar minuten op de A2.
Kortom: deze woning is de ideale uitvalsbasis voor singles, stellen en starters die graag op pad zijn, maar net zo lief thuiskomen.

Indeling:

Begane grond:

Entree in lange hal met garderobe en toiletruimte. Wat gelijk opvalt bij je entree is de rustieke bakstenen muur, die de woning een speels, industrieel tintje geeft. Ruime woon/eetkamer die plaats biedt aan een comfortabele zithoek met uitzicht op het kanaal en een royale eethoek. Dankzij de nette, doorgetrokken PVC-vloer (met vloerverwarming) worden alle hoeken en ruimtes in dit vertrek naadloos met elkaar verbonden. Dat geeft een extra ruimtelijk effect. Verder geniet je in het eetgedeelte van een heerlijke lichtinval door het grote venster. De eethoek grenst aan de open keuken, dus ook tijdens het koken hoef jet niets te missen van alle gesprekken aan tafel! De keuken is voorzien van diverse in- en onderbouwapparaten en beschikt over veel bergruimte. Achter de keuken bevindt zich een keurige, modern aangelegde badkamer. Deze is voorzien van comfortabele douche en wastafelmeubel.
Ook bevindt zich hier de trapopgang naar de slaapkamers en kun je vanuit de keuken naar de sfeervolle patio.

1e verdieping:

Comfortabele slaapkamer (ca. 5m²) met groot vensterraam en uitzicht op de binnenplaats. Vloer voorzien van keurige, neutrale vloerbedekking.

2e verdieping:

Via de vaste trap loop je verder in de ‘slaaptoren’ naar boven naar de tweede ruime slaapkamer (ca. 7m²). Ook hier heb je een groot vensterraam met uitzicht op de binnenplaats. Deze kamer beschikt over een handige inbouwkast en heeft eveneens een nette, neutrale vloerbedekking.

Buiten:

Bijzonder ruime stadstuin/patio waar je heerlijk van de buitenlucht kunt genieten! De hele buitenruimte is onderhoudsvrij aangelegd, biedt veel privacy en is deels overkapt. Onder de overkapping is een gezellige zitplek gecreëerd. Er is een afsluitbare berging (ca. 1,5m²) voor je tuinmeubilair of gereedschap. De patio is ook via een achterom bereikbaar.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 56m²
• Inhoud: 236m³
• Bouwjaar: 1926
• 2 slaapkamers
• Ruime woon/eetkamer
• Prachtige ligging aan het Merwedekanaal
• Keurige staat van onderhoud
• Instapklaar!

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 56 m2
  • 2

Kenmerken Keulsekade 103

Overdracht

Vraagprijs€ 275.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte56 m2
Inhoud236 m3

Bouw

SoortBenedenwoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1926
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelE

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Keulsekade 103

Vergelijkbaar woningaanbod