Skip to content

Te Koop: woonhuis Grote-Trekdreef 156+P 3564 BZ Utrecht

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 360.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Grote-Trekdreef 156+P

Zeer royale en goed onderhouden eengezinswoning met woonkamer van maar liefst 50m2, aparte eetkeuken op de begane grond, 3 slaapkamers, grote inpandige berging én eigen overdekte parkeerplaats. Vanuit de woonkamer is de achtertuin toegankelijk. De tot de woning behorende achtertuin grenst aan een grote binnentuin die bestemd is voor algemeen gebruik. De woning ligt aan een voetpad in een rustig gedeelte van de wijk Overvecht. Winkels, scholen, openbaar vervoer alsmede de uitvalswegen naar de A2 en A27 bevinden zich in de directe omgeving.

De in 2011 gebouwde woning is volledig geïsoleerd, een energiezuinige woning met A-label.

De woning heeft de volgende indeling:

Begane grond:
Entree via een bordes, hal, grote woonkeuken voorzien van moderne keuken met eiland voorzien van inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en vriezer) toiletruimte, inpandige bergruimte en stookruimte met wasmachine aansluiting. Toegang tot eigen overdekte parkeerplaats.

Eerste verdieping:
Zeer ruime woonkamer met trap naar de tweede verdieping en toegang tot achtertuin.

Tweede verdieping:
Overloop, drie slaapkamers, volledig betegelde modern badkamer v.v. douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Bijzonderheden:
– Notaris ter keuze van verkoper;
– Zelfbewoningsclausule voor de eerste 5 jaar.
– Grondgebonden woning en appartementsrecht voor de parkeerplaats en achtertuin.
– Woonoppervlak 137m2, inhoud 450m3. Bouwjaar 2011
– Grond uitgegeven in erfpacht (eeuwigdurend en afgekochte canon).
– Verwarming en warmwater d.m.v. stadsverwarming.
– Gevelkozijnen uitgevoerd in kunststof voorzien van HR++ glas
– Energie zuinige woning met A-label. Voorzien van vloerverwarming en koeling. Warmte Terug Win-Installatie (WTW).
– VvE bijdrage voor de parkeerplaats/ tuin van € 14,90 per maand (begroting 2018)
– Levering in overleg, dient vóór 23-01-2020 plaats te vinden – voordeel overdrachtsbelasting voor verkoper.

  • 130 m2
  • 84 m2
  • 3

Kenmerken Grote-Trekdreef 156+P

Overdracht

Koopprijs€ 360.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte84 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie130 m2
Inhoud450 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2011
Dak typeplat dak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Grote-Trekdreef 156+P

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod