Skip to content

Te Koop: woonhuis Agaatvlindersingel 101 3544 ZB Utrecht

Verkocht o.v.

€ 370.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Utrecht Agaatvlindersingel 101

In de kindvriendelijke en ruim opgezette wijk ‘Het Zand’ is, aan een een plein gelegen met volop parkeergelegenheid voor de deur, deze tussenwoning gesitueerd. De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het zuiden, drie slaapkamers en een moderne badkamer.

Deze tussenwoning is gebouwd in 2007 en voldoet daarmee aan alle wensen en eisen die horen bij deze tijd op zowel het gebied van duurzaam energiegebruik als comfort. De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde, is ruim van opzet en heeft diverse inbouwapparatuur. De tuin ligt op het zuiden en heeft een ruim terras. Achterin de tuin staat een houten berging en is een achterom aanwezig.

De woning ligt in de jonge en kindvriendelijke wijk ‘Het Zand’. Op loopafstand treft u een speel- en schapenweide. In de omgeving zijn het nieuwe winkelcentrum Leidsche Rijn, scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en uitgaansmogelijkheden, zoals een bioscoop gelegen. De woning kent een uitstekende bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Binnen enkele minuten bereikt u een bushalte en treinstations Terwijde en Leidsche Rijn Centrum. De binnenstad van Utrecht ligt op slechts 15 minuten fietsafstand.
Op het plein achter de woning is ruim voldoende parkeergelegenheid.

Indeling:
Begane grond:
Vanuit de voortuin heeft u toegang tot de entree van de woning. De entree, met garderobe, meterkast, trapopgang en toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, biedt toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer biedt ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken, gesitueerd aan de voorzijde vanuit de woning, is geplaatst aan weerzijde van elkaar en biedt volop bergruimte en plek voor inbouwapparatuur. Op de vloer is een plavuizenvloer met vloerverwarming aangebracht.
De ca. 8m diepe tuin, gelegen op het zonnige zuiden, is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin biedt voldoende ruimte voor een ruim terras. Een ruime berging met vliering en beschikt over een achterom. Ideaal wanneer u uw auto aan de achterzijde van de woning heeft geparkeerd!

Eerste verdieping:
Vanaf de overloop op de eerste verdieping heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, heeft veel lichtinval door de diverse raampartijen en heeft een moderne afwerking. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, dit betreft de koele noordzijde! De twee dakkapellen zorgen voor veel lichtinval en geven de kamer een prettige uitstraling. De tweede slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Er zijn twee Velux dakramen inclusief raambekleding aanwezig.
De moderne badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelmeubel met lades en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Een vaste trap biedt toegang tot de ruime overloop met opstelling van de wasmachine. Via de overloop is een ruime kamer bereikbaar. Ook deze verdieping is wederom netjes afgewerkt en heeft een fraaie, lichte laminaatvloer.

Via losse trap bereikbare bergvliering

Bijzonderheden:
– Tuingerichte woonkamer met toegang tot de tuin op het zuiden;
– Drie goede slaapkamers met veel lichtinval;
– Moderne badkamer voorzien van douchecabine, tweepersoons wastafelmeubel, toilet en wasmachine aansluiting;
– Verwarming en warmwatervoorzieningen middels stadsverwarming;
– (voorlopig) Energielabel A, volledig geïsoleerde woning;
– Gelegen aan een autovrije straat met alle gewenste voorzieningen binnen handbereik;
– Gelegen nabij winkelcentrum Leidsche Rijn en Utrecht stad;

  • 108 m2
  • 118 m2
  • 3

Kenmerken Agaatvlindersingel 101

Overdracht

Koopprijs€ 370.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte118 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie108 m2
Inhoud410 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2007
Dak typezadeldak
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Agaatvlindersingel 101

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod