Ruime 5 kamer tussenwoning uit de populaire jaren 30 met diepe voortuin, patio, grote aangebouwde en geïsoleerde berging in de gezellige wijk “Zuilen”.
Deze woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Rokade waar alle winkels voor een kleine boodschap te vinden zijn zoals een supermarkt, bakker, slager en drogisterij. Het gezellige stadscentrum van Utrecht ligt op 10 minuten fietsafstand met straten vol winkels, restaurants en ook het centraal station. Voor een wandeling bereikt u na 10 min lopen het Julianapark waar in de zomer veel activiteiten georganiseerd worden. De woning ligt bijzonder gunstig ten opzichte van talloze sport en ontspanningsmogelijkheden en heeft goede aansluitingen op de uitvalswegen. De omgeving van Oud-Zuilen nodigt uit voor wandelingen of fietstochten langs de Vecht, kastelen en landhuizen. Om het eeuwenoude Slot Zuylen kunt u genieten van de prachtig aangelegde tuinen. Natuur vindt u ook in het bossengebied van de Utrechtse Heuvelrug.

INDELING

Begane grond: entree, hal, meterkast. Toegang tot de woonkamer voorzien van een laminaatvloer en dubbel glas. Aan de voorzijde van de woning is de eethoek met erker gesitueerd. Aan de achterzijde van de woning treft u de zithoek aan met open haard, de keuken met daaraan grenzend de toilet en vervolgens de brede, geïsoleerde berging. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur als de koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken stap je direct op de zonnige patio. Vanuit de berging is er toegang tot de achterom welke alleen toegankelijk is voor omwonenden.

1e verdieping: overloop, een ruime slaapkamer aan straatzijde met kastenwand, een tweede slaapkamer aan de tuinzijde en de badkamer met douche, wastafelmeubel, radiator en vrijhangend toilet. Vanuit de badkamer is er toegang tot het dakterras op de uitbouw

2e verdieping: via een vaste trap komt u terecht op de u de tweede verdieping met aan weerszijden een slaapkamer met elk een dakkapel (kunststof).

Bijzonderheden:
-Woonoppervlakte: 97 m2;
-Verwarming en warm water middels combi CV-ketel merk Intergas 2011;
-De woning is geheel voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen;
-Diepe zonnige voortuin
-Parkeergelegenheid voor de deur