Skip to content

Te koop: appartement Adenauerlaan 5 3527 RA Utrecht

Verkocht o.v.

€ 400.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Utrecht Adenauerlaan 5

Aan de zuidwestzijde van Utrecht, gelegen op steenworp afstand van het Amsterdam-Rijnkanaal, vind je deze heerlijk ruime maisonnette (141 m2!) met vier slaapkamers, voor- en achtertuin én een balkon op de eerste verdieping. De woning is bijzonder licht en perfect afgewerkt met in de woonkamer een PVC-vloer in visgraatmotief, een moderne keuken en een royale badkamer met ligbad en douche. De heerlijk zonnige achtertuin vormt de kers op de taart en in de aangrenzende berging is ruimte voor meerdere fietsen. Het appartement maakt deel uit van een appartementencomplex uit 1960, maar is in 2018 volledig gerenoveerd en beschikt over energielabel A.

Omgeving:
De Adenauerlaan ligt aan de rand van Kanaleneiland, ingeklemd tussen Welgelegen en Den Hommel en het Amsterdam-Rijnkanaal. Hier woont u op loopafstand van winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en de parkzone langs het Amsterdam-Rijnkanaal voor een heerlijke wandeling. Ook kinderopvang en scholen zijn uitstekend bereikbaar. In ca. 10 minuten fietst u naar zowel Utrecht centraal als de binnenstad. Ook ben je snel op de uitvalswegen A2 en A12.

Indeling:

Begane grond:
Ruime entree/hal met grote raampartij, garderobe, nette toiletruimte; trapopgang naar de etage en trapkast; living met zit- en eetkamer, grote raampartijen aan voor- en achterzijde, openslaande deuren naar voor- en achtertuin, PVC-vloer in visgraatmotief en strak geschilderde wanden. De dichte keuken is voorzien van een hoekopgestelde keuken met stenen werkblad, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie, grote raampartij en openslaande deur naar de tuin.

1e verdieping:
Overloop met toiletruimte; vier slaapkamers met nette laminaatvloer, strak geschilderde wanden en grote raampartijen. Twee slaapkamers zijn met elkaar verbonden door een brede opening in de wand. Een kamer aan de achterzijde biedt toegang tot het balkon. Volledig betegelde badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel, wasmachine-aansluiting en deur naar het balkon.

Buiten:
Achtertuin op het zuidwesten, bestraat, voorzien van houten overkapping, nette omheiningen aan drie zijden, stenen berging en achterom; volledig betegelde voortuin op het noordoosten.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 141 m²
• Externe bergruimte: 8 m²
• Inhoud: 477 m³
• Bouwjaar: 1960, gerenoveerd in 2018
• Actieve VvE: de servicekosten bedragen € 164,– per maand
• Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2018 (Intergas)
• Energielabel A
• Voor maatvoering en indeling, zie plattegronden

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 141 m2
  • 4

Kenmerken Adenauerlaan 5

Overdracht

Vraagprijs€ 400.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte141 m2
Inhoud477 m3

Bouw

SoortMaisonnette
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1960
Dak typePlat dak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Adenauerlaan 5

Vergelijkbaar woningaanbod