Skip to content

Te Koop: woonhuis Looydijk 37 3612 BD Tienhoven

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 595.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Tienhoven Looydijk 37

151 M2 WOONOPPERVLAKTE – UITSTEKEND ONDERHOUDEN – GROTE GARAGE – 2 BADKAMERS – ZONNIGE TUIN – 14 ZONNEPANELEN – LOOSDRECHTSE PLASSEN

Dit zijn de belangrijkste kenmerken die horen bij deze STIJLVOLLE 2/1-KAPWONING aan de LOOYDIJK 37 in TIENHOVEN.

Het royale en comfortabele woonhuis is gelegen op een prachtige en rustige plek in het groene hart van de Randstad met het grote en mooie watersportgebied De Loosdrechtse Plassen om de hoek alsook de prachtige rivier “de Vecht”.

Op een kleine 10 minuten rijafstand liggen de omliggende plaatsen Maarssen, Breukelen en Utrecht waar u alle overige gewenste voorzieningen aantreft.

Indeling:

Begane grond:
Entree, ruime hal met tegelvloer en vloerverwarming, glasvezelbehang, geheel betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast en trapopgang.

De woonkamer is zéér ruim van afmeting, heerlijk licht door de grote raampartijen en is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en glad gestucte wanden.

De grote woonkeuken is voorzien van een modern, U-vormig keukenblok met granieten aanrechtblad, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser.

Via de aan de achterzijde van de keuken grenzende hal zijn de praktische bijkeuken, de grote slaapkamer en de tuin te bereiken.

Op de begane grond beschikt de woning over een zéér ruime slaapkamer van circa 18m2, die is voorzien van een vinylvloer, openslaande tuindeuren en eigen badkamer. Deze is modern afgewerkt, geheel betegeld en voorzien van een ligbad met jetstreams, douchecabine, badmeubel met twee wastafels en hangend closet.

1e Verdieping:
Overloop met moderne toiletruimte voorzien van hangend closet en fonteintje.

De 1e verdieping beschikt over drie zeer grote slaapkamers van respectievelijk circa 20m2, 19m2 en 15m2. De master bedroom is aan de achterzijde van de woning gelegen en is voorzien van een dakkapel en een Frans balkon.

De tweede badkamer is eveneens modern uitgevoerd en voorzien van een douche met thermostraatkraan en badmeubel met wastafel.

Bergzolder:
Via een luik met vlizotrap op de overloop van de 1e verdieping is de grote bergzolder bereikbaar.

Deze zolder is voorzien van de CV-ketel (met gekoppelde boiler), de zonnecollector, het centrale stofzuigersysteem, de mechanische ventilatie en een Velux-dakraam.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat met sierbestrating en de oprit naast het huis biedt parkeerplaats aan meerdere auto’s en toegang tot de garage.

De fraai met sierbestrating aangelegde en geheel vrij gelegen achtertuin is ruim van afmeting. Door de gunstige ligging op het zuidwesten kunt u hier de hele dag genieten van de zon!

Garage:
De volledig geïsoleerde garage is met ruim 30m2 zéér ruim van afmeting en beschikt over een grote, elektrische roldeur, zijdeur en riante bergzolder.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2003;
– De woning heeft een oppervlakte van circa 151 m2 en de garage een oppervlakte van circa 30 m2.
De inhoud bedraagt circa 554 m3;
– Nefit HR-combiketel van circa 2003 met gekoppelde boiler;
– Het buitenschilderwerk is in 2014 uitgevoerd;
– Op het dak van de woning zijn 14 zonnepanelen geplaatst;
– De woning is door de indeling ook zeer geschikt voor dubbele bewoning of het bieden van mantelzorg.

  • 151 m2
  • 325 m2
  • 4

Kenmerken Looydijk 37

Overdracht

Koopprijs€ 595.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte325 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie151 m2
Inhoud554 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar2003
Isolatievormenvolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Looydijk 37

Marktcijfers van Tienhoven U

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 260.361,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 280.115,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 7777

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8862

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.315

Vergelijkbaar woningaanbod