Skip to content

Te koop: woonhuis Vlierhoeve 33 3438 MV Nieuwegein

Verkocht

€ 595.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Nieuwegein Vlierhoeve 33

Vlierhoeve 33 3438 MV Utrecht

Word jij de gelukkige nieuwe eigenaar van deze waanzinnige gezinswoning aan het water op de rand van Nieuwegein en Utrecht? Kom zeker eens een kijkje nemen in deze riante woning (bouwjaar 2017) gelegen in de gezellige en jonge wijk Blokhoeve. De woning is onder andere voorzien van een heerlijke tuin met veranda aan het water. Stap op een zonnige dag dus zo in je bootje voor een ontspannen tochtje door de wijk! Ook binnen geniet je nog van het natuurlijke daglicht, dankzij de prachtige lichtstraat in de woonkamer. Met bovendien een badkamer met ligbad, vijf riante slaapkamers, een moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een voortuin met berging is deze uitstekend afgewerkte gezinswoning een absolute buitenkans op een fantastische locatie! Dankzij de ligging aan de rand van Nieuwegein ben je met de fiets in no time in zowel het centrum van Nieuwegein als het centrum van Utrecht. Bovendien bevinden alle voorzieningen die je nodig hebt, denk aan de supermarkt, scholen en kinderopvang, gezellige horeca, sportvoorzieningen en het openbaar vervoer, zich op loop- op fietsafstand. Dankzij de nabijgelegen uitvalsweg ben je bovendien binnen 3 minuten op de snelweg en dus uitstekend verbonden met de steden om je heen. Turn key, wat wil je nog meer!

Indeling

Begane grond

Je betreedt het huis via een frisse hal, waar je toegang hebt tot de meterkast, een volledig betegeld toilet, de trapopgang naar boven en de woonkamer. De hal is net als de woonkamer en keuken voorzien van een zeer onderhoudsvriendelijke hoogwaardige pvc-vloer met populair visgraatmotief. De woonkamer is voorzien van een fantastische hoeveelheid natuurlijk lichtinval door de riante raampartijen aan zowel voor- als achterzijde, maar zeker ook dankzij de prachtige lichtstraat die zich boven de royale zithoek aan de achterzijde van de woning bevindt. Vanuit deze comfortabele ruimte heb je bovendien via openslaande deuren toegang tot de tuin. De comfortabele zithoek, die ook voorzien is van een mooie en gezellige openhaard, is aan de voorzijde van de woning via een perfecte plek voor een grote eettafel verbonden met de open woonkeuken. De moderne keuken is voorzien van veel kast- en bladruimte en van hoogwaardige inbouwapparatuur. Van alle gemakken voorzien dus!

1e verdieping

De eerste verdieping, voorzien van een pvc houtlook vloer, bestaat uit drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn alle drie van een mooi formaat, en zijn uiteraard ook te gebruiken als kantoor, garderobe, fitness- of speelkamer. De badkamer is volledig betegeld en heeft een moderne en frisse uitstraling. Bovendien is de badkamer voorzien van een badkamermeubel met dubbele wastafel, zwevend toilet en van een heerlijk ligbad met douche.

2e verdieping

Op de tweede verdieping vind je ook nog eens twee extra kamers, te gebruiken als slaapkamer maar uiteraard ook anders in te vullen. Dankzij de aanwezige dakramen zijn beide kamers voorzien van een mooie hoeveelheid natuurlijk lichtinval en dus hebben ook deze kamers dezelfde frisse en moderne uitstraling die je door de rest van het huis terugvindt. Op de overloop van de tweede verdieping vind je de witgoedaansluiting.

3e verdieping
Bergvliering

Buiten

Aan de voorzijde is deze fantastische gezinswoning voorzien van een betegelde voortuin met (fietsen)berging en een riante houtopslag voor het hout voor in de openhaard. Geniet in de voortuin van de avondzon met een lekker drankje op een gezellig zitje, of gebruik de ruimte van de betegelde voortuin voor het parkeren van de auto.
Aan de achterzijde van de woning vind je een heerlijke tuin, bestaande uit een net terras en een prachtige verlaagde veranda aan het water. De tuin is van een mooi formaat en biedt dus ruim voldoende ruimte voor een gezellige eethoek en bijvoorbeeld een speeltoestel voor de kids. Geniet op de veranda van een heerlijk kopje koffie aan het water, of stap met een gezellig drankje aan boord in je bootje om lekker door de buurt te toeren. Dat is nog eens genieten van het leven!

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 157 m²
• Bouwjaar: 2017
• Energielabel: A
• Voorzien van zonnepanelen
• Prachtige veranda aan het water
• Zeer veel natuurlijk lichtinval dankzij riante raampartijen en een waanzinnige lichtstraat
• Maar liefst 5 slaapkamers
• Royale woonkamer met gezellige openhaard
• Onderhoudsvriendelijke vloer met visgraatmotief van hoogwaardig pvc
• Voorzien van rolluiken
• Comfortabele badkamer met ligbad en dubbele wastafel
• Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Gezellige en populaire wijk aan de rand van Nieuwegein en Utrecht

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 166 m2
  • 165 m2
  • 5

Kenmerken Vlierhoeve 33

Overdracht

Vraagprijs€ 595.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte165 m2
Woonoppervlakte166 m2
Inhoud567 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2016
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Vlierhoeve 33

Vergelijkbaar woningaanbod