Skip to content

Te koop: woonhuis Waterlelie 18 3417 RK Montfoort

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 310.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Montfoort Waterlelie 18

Deze leuke eengezinswoning valt op door zijn lichte leefruimtes. De tuingerichte woonkamer heeft een schuifpui die je in de zomer heerlijk openzet. De open keuken is eveneens ingericht met royaal, kamerhoog glas zodat de benedenverdieping heerlijk licht is. De achtertuin is uitgerust met een heerlijk terras, een stenen berging en een achterom. Met vier slaapkamers, een eigentijdse badkamer en volop bergruimte, is dit een ideaal familiehuis.

De woning ligt in een rustige woonwijk met volop parkeergelegenheid voor de deur. Op loopafstand vind je meerdere scholen en sportfaciliteiten. Ook het gezellige centrum van Montfoort, met supermarkten, winkels en gezondheidsfaciliteiten, bevindt zich nabij. Vanuit huis wandel je in enkele minuten naar het groene buitengebied waar onder andere een prachtig klompenpad is uitgezet. De woning ligt gunstig ten opzichte van uitvalswegen zodat je vlot op bijvoorbeeld de A12 rijdt.
Indeling:

Begane grond:
je komt binnen in de hal met garderobe. Deze geeft toegang tot de trapopgang, de betegelde toiletruimte met fontein en de woonkamer.
De woonkamer is een ruim en tuingericht vertrek, gelegen aan de achterzijde van de woning. Volop daglicht valt binnen door de riante schuifpui met kamerhoog glas aan de tuinzijde. Wanneer je deze met mooi weer openschuift, wordt de tuin een volwaardig onderdeel van de woonkamer. De nette laminaatvloer met de strakke wanden en plafond, geven het geheel een prettige uitstraling. Je plaatst hier een riante zithoek waar het hele gezin kan ontspannen. Ook is er volop ruimte voor een eettafel die aan zeker zes personen plaats biedt. Hier bevindt zich ook de trapkast waar je handig bijvoorbeeld je voorraden opbergt.
Grenzend aan het eetkamergedeelte, is de open keuken gesitueerd. Deze bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Een grote raampartij met kamerhoog glas, ziet uit op de voortuin en de rustige straat. De lichtinval is hierdoor erg prettig. De eigentijdse keuken is ingericht met een langwerpig keukenmeubel. Je vindt er allerhande inbouwapparatuur, zoals een gaskookplaat met afzuigkap. Aan de overzijde bevindt zich een tweede, kleiner keukenmeubel. Volop kasten en lades voorzien in opbergruimte voor je servies en aanvullende kookmiddelen. De achterwand is betegeld.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. Gelegen op het oosten, geniet je hier van de ochtendzon. Het vertrek biedt ruimte aan een riante garderobekast. De tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Deze is uitgerust met drie raampartijen en daardoor aangenaam licht. De derde slaapkamer ligt eveneens heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning.
De nette, betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad, een douche in bad, wastafel in riant meubel en toilet.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de aparte ruimte met witgoedaansluiting en de vierde slaapkamer. Deze is voorzien van een riante dakkapel aan de achterzijde van de woning. Hierdoor is het een ruim en licht vertrek. Er is volop ruimte voor een garderobekast. Het plafond is voorzien van subtiele spotverlichting. De slaapkamer geeft toegang tot een berging voor spullen die je niet het hele jaar door nodig hebt. In een tweede, aparte berging bevindt zich de cv-installatie van het merk Remeha uit 2013.

Buiten:
De voortuin bestaat uit bestrating, omzoomd door een heg en laag hekwerk. Gelegen op het zuidwesten, is hier een fijn zitje in de zon mogelijk.
De achtertuin bereik je via de woonkamer. De buitenruimte is oostelijk gelegen en betegeld. Hierdoor zal je weinig tijd kwijt zijn met onderhoud. Bovendien beschik je zo over een heerlijk riant terras waar je met vrienden of familie van het buitenzijn geniet. Met potplanten richt je de tuin eventueel in naar eigen smaak. Aan de achterzijde bevindt zich de handige berging, waar je bijvoorbeeld tuinmeubilair of je fiets stalt. Ernaast is het achterom gesitueerd, zodat de woning ook toegankelijk is via de achterzijde van de woning. Ideaal voor de vriendjes van je kinderen of ander informeel bezoek. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen en muur, hierdoor is er volop privacy.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 128 m²
• Externe bergruimte: 10 m²
• Inhoud: 426 m³
• Bouwjaar: 2002
• Eengezinswoning
• 4 slaapkamers
• Tuingerichte woonkamer met schuifpui
• Nette keuken
• Eigentijdse badkamer
• Veel bergruimte
• Tuin op het oosten
• Berging en achterom

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 128 m2
  • 125 m2
  • 4

Kenmerken Waterlelie 18

Overdracht

Vraagprijs€ 310.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte125 m2
Woonoppervlakte128 m2
Inhoud426 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2003
Dak typeZadeldak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Waterlelie 18

Marktcijfers van Montfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Montfoort

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Montfoort

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod