Skip to content

Te koop: woonhuis Verlengde Hoogstraat 49 3417 EK Montfoort

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Montfoort Verlengde Hoogstraat 49

Deze gunstig gelegen tussenwoning is twee jaar geleden voor jou (en je gezin) grotendeels opgeknapt! Zo is de benedenverdieping voorzien van een aanbouw van 2,5 meter met openslaande deuren naar de tuin, is er een nieuwe keuken met kookeiland geplaatst, vloerverwarming aangelegd met luxe pvc vloer, nieuwe kozijnen, inbouwspots in het plafond en een nieuwe groepenkast geplaatst. Ook de berging in de tuin (gelegen op het zuidwesten!) is nieuw.
De bovenverdieping ziet er eveneens keurig uit: voorzien van een dakkapel, laminaatvloer, vier slaapkamers, ruime badkamer met ligbad en veel bergruimte achter de aanwezige knieschotten.

De woning bevindt zich in het sfeervolle Montfoort. Een oud stadje aan de Hollandsche IJssel midden in het Groene Hart met Utrecht op steenworp afstand. Vanuit de woning loop je al na 100 meter het centrum in met Kasteel Montfoort en de IJsselpoort als historische hoogtepunten. Het stadje heeft alle voorzieningen die je nodig hebt, zoals scholen, sportverenigingen, een zwembad, diverse winkels en restaurants. De Albert Heijn ligt direct om de hoek, evenals een speeltuin waar de kinderen zich kunnen vermaken. Vanaf de provinciale wegen N228 en N204 bereik je na ca. 5 kilometer rijden de A12, die in verbinding staat met Utrecht, Den Haag en Arnhem.

Indeling:
Begane grond:
Je komt het huis binnen in de hal, die is voorzien van de (vernieuwde) meterkast en een keurig toilet met fonteintje. Via een fraaie, houten schuifdeur, waarvan er ook een is geplaatst voor de trapkast, bereik je de woonkamer. De keuken is in 2018 geplaatst: een antracietkleurige, hoogglans, rechte keuken met een royaal wit kookeiland met bar. Het gedeelte aan de muur heeft bovenkasten met inbouwspots en in het midden bevindt zich een oven met 6-pitsgasfornuis met daarboven een luxe afzuiger. De combimagnetron, koel-/vriescombinatie en vaatwasser bevinden zich daaromheen. Op het kookeiland bevindt zich de spoelbak met een Quooker kraan. De living is aan de achterzijde fors uitgebreid (2,5 meter aanbouw). De achtergevel is voorzien van een brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin en in het plafond zijn inbouwspots geplaatst.

1e verdieping:
De 1e verdieping bestaat uit de overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De gehele verdieping (m.u.v. de badkamer) is voorzien van een keurige laminaatvloer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een dakkapel. De volledig wit betegelde badkamer is ruim en voorzien van een dakraam, een ligbad met douche, wasbak, toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Op zolder bevindt zich een overloop met dakraam, cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting. De overloop staat in verbinding met een vierde slaapkamer, die is voorzien van een groot dakraam en bergruimte achter de knieschotten. De gehele 2e verdieping is voorzien van een keurige laminaatvloer.

Buiten:
De achtertuin staat op het zuidwesten en is volledig voorzien van grote terrastegels. Achterin de tuin staat een net nieuw geplaatste houten berging (ca. 7 m²) met daarnaast een houten overkapping. Achterin de overkapping is een poort aanwezig met achterom. De tuin biedt veel privacy, heeft aan de zijkanten een houten schutting en bamboeschutting.

Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte: 119 m²
· Inhoud: 444 m³
· Bouwjaar: 1982
· Aanbouw: 2018
· Vloerverwarming
· Nieuwe keuken: 2018
· Nieuwe kozijnen: 2018
· Nieuwe berging
· Nieuwe groepenkast: 2018

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 119 m2
  • 107 m2
  • 4

Kenmerken Verlengde Hoogstraat 49

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte119 m2
Inhoud444 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1982
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Verlengde Hoogstraat 49

Marktcijfers van Montfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Montfoort

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Montfoort

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod