Skip to content

Te koop: woonhuis Heulestein 34 3417 TD Montfoort

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 319.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Montfoort Heulestein 34

Deze rustig gelegen tussenwoning is opvallend ruim, met een lengte van 13,5 meter. De zonnige en tuingerichte woonkeuken nodigt uit tot uitgebreid koken en samenzijn. Met mooi weer zet je de deur naar de tuin wagenwijd open en vloeien binnen en buiten heerlijk samen. Met een badkamer beneden en boven, biedt de woning veel comfort en mogelijkheden. De vijf slaapkamers garanderen ruimte voor iedereen. In de achtertuin vind je altijd een plekje in de zon, kortom, dit is een woning die je zeker wilt bezichtigen. De tussenwoning ligt aan een leuk watertje, in een groene wijk, net buiten het centrum van Montfoort. Op zo’n 100 meter afstand bevindt zich het stadspark met tal van sportvelden en de kinderboerderij. Winkels, eetcafés en supermarkt bevinden zich op loop-/fietsafstand. Ook een speeltuin en gezondheidsvoorzieningen bevinden zich nabij. In een minuut rijd je op de uitvalsweg N228 waarmee de A12 binnen 10 minuten te bereiken is.

Indeling: Begane grond: Je komt binnen in de hal met garderobe die toegang geeft tot de woonkamer en de badkamer. De woonkamer, waar eventueel een slaapkamer gecreëerd kan worden, ligt aan de voorzijde van de woning. Een raampartij kijkt uit op een rustige, doodlopende straat en de voortuin. Het vertrek biedt plaats aan een fijne zithoek. Een vaste kast biedt opbergruimte. Aangrenzend bevindt zich de lichte eetkamer met keuken. Hier bevindt zich ook de trapopgang naar de eerste verdieping. Dit riante vertrek is verder uitgerust met een fijne raampartij met tuindeur die uitziet op de tuin. De lichtinval is zeer aangenaam. Je plaatst hier een eettafel waar zeker zes personen aan kunnen zitten. In de zomer zet je de deur heerlijk open en wordt de tuin een volwaardig onderdeel van de binnenruimte. Het keukengedeelte is ingericht met een riant vrijstaand keukenmeubel en een tweede tegen de muur. Je vindt er een dubbele gootsteen en allerhande inbouwapparatuur zoals een kookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser. Volop kasten en lades voorzien in opbergruimte voor je servies en aanvullende kookmiddelen. De handige trapkast biedt extra opbergruimte voor je voorraden of andere spullen. De badkamer, bereikbaar via de hal, is geheel betegeld. Je vindt er het toilet met steunbeugels, de wastafel en een douche.

1e verdieping: De overloop geeft toegang tot de drie slaapkamers en de tweede badkamer. De eerste slaapkamer ligt heerlijk rustig aan de achterzijde van de woning. Een raam ziet uit op de achtertuin. Handige vaste kasten bieden opbergruimte. De tweede en derde slaapkamer liggen beide aan de voorzijde van de woning. Het zijn nette vertrekken met een raam dat uitziet op de straat. Eén is daarnaast ook uitgerust met vaste kasten. De tweede badkamer is geheel betegeld. Een raam voorziet in daglicht en ventilatie. Je vindt er een douche met douchestoel, wastafel en toilet. Ook bevindt zich hier de witgoedaansluiting.

2e verdieping: De ruime overloop is uitgerust met twee handige vaste kasten en ramen aan beide uiteinden. Ook vind je er de toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning, de vijfde aan de voorzijde. Beide zijn voorzien van een dakkapel die de hoeveelheid daglicht en leefruimte vergroten.

Buiten: De voortuin is bestraat en daarmee onderhoudsvriendelijk. De ruimte biedt plaats aan een fijn zitje. Daarnaast is hier de schuur gesitueerd waar je handig en droog je fiets stalt. De achtertuin is bereikbaar via de eetkamer/keuken. Deels betegeld, is op meerdere plaatsen een fijn terras mogelijk. Ook maakt dit de tuin zeer onderhoudsarm. Verder vind je er een gazon. Met potplanten is de ruimte eenvoudig naar eigen smaak in te richten. Het geheel wordt omzoomd door schuttingen en heg.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 144 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud: 484 m³
• 5 slaapkamers, en mogelijk een 6e op de begane grond
• Zonnige en tuingerichte woonkeuken
• 2 badkamers, waarvan 1 op de begane grond
• Voor- en achtertuin
• Aan zowel voor- en achterzijde voorzien van een uitbouw
• Grotendeels kunststof kozijnen
• Fraaie ligging nabij centrum, openbaar vervoer, park en water.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 144 m2
  • 167 m2
  • 6

Kenmerken Heulestein 34

Overdracht

Vraagprijs€ 319.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte167 m2
Woonoppervlakte144 m2
Inhoud484 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1973
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers6
Aantal badkamers2

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Heulestein 34

Marktcijfers van Montfoort

Gemiddelde verkoopprijs in Montfoort

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Montfoort

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Montfoort

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod