Skip to content

Te koop: woonhuis Waterstede 132 3605 NG Maarssen

Verkocht

€ 409.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Waterstede 132

VERRASSEND ANDERS – ZEER RUIM én LICHT – SPLIT-LEVEL – WOONKEUKEN – LUXE BADKAMER – ZONNIGE TUIN

Dit zijn slechts een aantal kenmerken van deze GROTE 2/1-KAPWONING gelegen aan WATERSTEDE 132 in MAARSSEN.

Deze goed onderhouden DIJKWONING met 2 EIGEN PARKEERPLAATSEN is in 2004 gerealiseerd, beschikt over een woonoppervlakte van 144m2 en heeft -door de enorm hoge plafonds met grote raampartijen- een inhoud van nagenoeg 600m3 én aangenaam veel lichttoetreding!

Het comfortabele en goed geïsoleerde huis -dat nog steeds met veel liefde en zorg wordt bewoond door de eerste eigenaars- is onder meer voorzien van een ruime en heerlijk lichte woonkamer, met een plafondhoogte van maar liefst 3,75m., grote eetkeuken (split-level) met L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, drie slaapkamers op de 1e verdieping, riante zolderverdieping met diverse indelings- en gebruiksmogelijkheden (bijvoorbeeld 2 extra kamers), luxe uitgevoerde badkamer, eigen parkeergelegenheid, inpandige schuur met kelderruimte en vrij gelegen en ruime tuin met veranda, waar het van begin middag tot ‘s avonds laat volop genieten is van de zon!

Wij nodigen u hierbij graag uit om dit BIJZONDER en STIJLVOLLE WOONHUIS met ons te komen beleven!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met laminaatvloer, gestucte wanden, meterkast, moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De ruime en aangenaam lichte woonkamer loopt via het split-level trappetje speels over in de grote, hoger gelegen woonkeuken en beide ruimten omvatten een gezamenlijk woonoppervlakte van circa 56m2. De living is voorzien van een luxe laminaatvloer met V-groef en gestucte wanden en heeft een plafondhoogte van 3,75m., een woningbrede én plafondhoge raampartij aan de voorzijde met tuindeur en een zijraam, waardoor er enorm veel licht binnen treed.

De woonkeuken meet circa 23m2, waardoor er naast het grote keukenblok -in hoekopstelling en uitgerust met een stenen blad en inbouwapparatuur- voldoende ruimte is om een zeer grote eettafel te plaatsen, die ongetwijfeld het fantastische middelpunt van uw nieuwe (t)huis wordt!

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, gestucte wanden en trapopgang.

Op deze verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden, die allen zijn afgewerkt met een laminaatvloer en gestucte wanden. De masterbedroom strekt zich uit over de gehele breedte van de woning en heeft een oppervlakte van circa 16,5m2 en de twee andere slaapkamers meten circa 11,5m2 en 9m2.

In 2015 is de badkamer volledig vernieuwd en zeer chique en met luxe materialen afgewerkt. De volledig betegelde wellness-ruimte is voorzien een grote inloopdouche met regendouche, handdouche en thermostaatkraan, breed badmeubel met wastafel en twee lades, vrijhangende badkast, designradiator, hangend closet en verlaagd plafond met ingebouwde verlichting.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar die thans bestaat uit een riante, multifunctionele en open ruimte van ruim 30m2 met zeer hoog plafond, laminaatvloer, spuitwerkwanden, twee vaste kasten (waarvan één is voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling), bergvliering en een zeer grote bergruimte achter het knieschot aan de voorzijde van de woning.

Deze verdieping kan in de huidige vorm reeds op meerdere manieren ingedeeld en gebruikt worden en door het plaatsen van een dakkapel aan de voorzijde worden de mogelijkheden nog groter. Denk hierbij aan een grote voorzolder met bergvliering en twee extra slaapkamers, een eigenzinnige én inspirerende werkkamer of een unieke én sfeervolle suite met eigen badkamer…

Tuin en schuur:
Het woonhuis beschikt over een eigen oprit met parkeerplaats voor twee auto’s en die toegang biedt tot de woning en de inpandige schuur. De schuur beschikt over een bijzondere en praktische bergkelder.

De ruime en open -en vrij gelegen tuin aan de voorzijde van de woning, is keurig met sierbestrating en schuttingen aangelegd en beschikt over een toegangsdeur naar de oprit. Door de noordwestelijke ligging is de zon vanaf het middaguur tot laat in de avond aanwezig en door de veranda -die aan de voorgevel van de woning zit- is het hier eindeloos genieten!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 2004;
– Woonoppervlakte circa 144m2, inhoud circa 586m3 en perceeloppervlakte eigen grond 181m2;
– Waterstede is een jonge en kleinschalige woonwijk op prima locatie;
– Op loopafstand gelegen van winkelcentrum Bisonspoor en het NS- en busstation;
– De badkamer is in 2015 volledig vernieuwd;
– Remeha Calanta HR-combiketel uit 2017;
– Uitstekend onderhouden en goed geïsoleerde 2/1-kapwoning.

  • 144 m2
  • 181 m2
  • 3

Kenmerken Waterstede 132

Overdracht

Vraagprijs€ 409.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte181 m2
Woonoppervlakte144 m2
Inhoud586 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2004
Dak typeLessenaardak
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Waterstede 132

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Vergelijkbaar woningaanbod