Skip to content

Te koop: woonhuis Valkenkamp 322 3607 LR Maarssen

Beumer Vleuten – De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 319.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Valkenkamp 322

Op zoek naar een

HEERLIJK LICHT én MODERN AFGEWERKT WOONHUIS met KUNSTSTOF KOZIJNEN én EIGEN PARKEERPLAATS!?
Kom dan snel kijken op Valkenkamp 322 in Maarssen!

De ruime woning ligt op steenworp afstand van het grote park en beschikt over diverse extra’s waaronder een L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur, modern uitgevoerde badkamer -en toiletruimte, twee dakkapellen, lichte en sfeervolle woonkamer met sfeerhaard en moderne vloerafwerking met vloerverwarming.

Daarnaast beschikt het woonhuis over een ruime achtertuin met een ruime houten berging. Door de noordwestelijke ligging kun je hier tot laat in de avond genieten van de zon.

Kortom, een zeer goed onderhouden en ruim woonhuis met park, scholen en winkels op loopafstand!

Indeling:

Begane grond:
Hal met tegelvloer en vloerverwarming, spuitwerkwanden, meterkast, modern afgewerkte en half betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en trapopgang.

De tuingerichte woonkamer is ruim van afmeting en licht door het grote kunststof raamkozijn en is daarnaast voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming, spachtelputz, een praktische trapkast, (elektrische) sfeerhaard en deur naar de tuin.

De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is in 2010 gerenoveerd en voorzien van een groot L-vormig blok met composieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals onder andere een koelkast, inductie kookplaat, combimagnetron, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, oven, carrouselkast en veel werk- en kastruimte. Vanuit de keuken heeft u een vrij uitzicht over de speeltuin.

1e Verdieping:
Overloop met vloerbedekking, spuitwerkwanden en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers (voorheen drie slaapkamers). De slaapkamer aan de voorzijde is zéér ruim (voorheen twee slaapkamer) en voorzien van een laminaatvloer, kunststof dakkapel, de nodige bergruimte en spuitwerkwanden. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van vloerbedekking, behang, aluminium schuifpui/kozijn met Frans balkon en een vaste kast.

De badkamer is ruim van afmeting en modern uitgevoerd. De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, douche met thermostaatkraan, badmeubel met wastafel hangend closet en verlaagd plafond met spotjes.

2e Verdieping:
Ruime voorzolder met dakkapel, tegelvloer, wasmachine- en drogeraansluiting en CV-opstelling.

De zolderkamer is door de grote kunststof dakkapel aan de achterzijde ruim van afmeting en is voorzien van een zeil, behang, twee Velux-dakramen en luik naar de bergvliering. De dakkapel is verder voorzien van elektrische rolluiken met luchtstand.

Tuin:
De voortuin is geheel bestraat en voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen berging met elektra. Het dak van de berging is in 2016 vervangen.
De achtertuin is gelegen op het noordwesten en ruim van afmeting. De tuin is voorzien van sierbestrating, zonwering en een geïsoleerde houten tuinhuis met elektra.

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1985;
– Het woonoppervlakte bedraagt circa 103m2, de inhoud bedraagt circa 346m3 en het perceeloppervlakte bedraagt 136m2;
– De woning is nagenoeg in zijn geheel voorzien van kunststof kozijnen die in 2012 geplaatst zijn;
– De dakkapel aan de achterzijde is in 2012 geplaatst en voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Remeha Calenta HR combiketel uit 2009;
– De keuken is in 2010 geheel vernieuwd;
– Dakbedekking van de berging is in 2016 vervangen;
– Perfecte ligging aan een rustig woonerf met park, winkels en scholen om de hoek.

  • 103 m2
  • 136 m2
  • 3

Kenmerken Valkenkamp 322

Overdracht

Koopprijs€ 319.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte136 m2
Woonoppervlakte103 m2
Inhoud346 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1985
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Valkenkamp 322

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod