Skip to content

Te koop: woonhuis Spechtenkamp 346 3607 KV Maarssen

Verkocht

€ 315.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Spechtenkamp 346

MODERN en STRAK AFGEWERKT…, INSTAPKLAAR…, GOED ONDERHOUDEN… ÉN… UITSTEKEND GELEGEN WOONHUIS

voorzien van grote voortuin met stenen schuur en vrij gelegen en fraai aangelegde achtertuin met achterom.

SPECHTENKAMP 346 in MAARSSEN betreft een stijlvolle en comfortabele tussenwoning die onder meer is voorzien van een tuingerichte woonkamer met fraaie tegelvloer met vloerverwarming, grote -en luxe keukenblok met hoogwaardige inbouwapparatuur, moderne en strak uitgevoerde badkamer, 3 (voorheen 4) grote slaapkamers, glad gestucte wanden en dubbele beglazing rondom.

De gunstige ligging aan een rustig en kindvriendelijk woonerf met scholen, groot park, recreatiegebied Haarrijnse Plassen, sportvoorzieningen en winkels in de nabij omgeving maken het geheel compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond en paneeldeuren, gemoderniseerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje, meterkast met nieuwe groepenkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De tuingerichte woonkamer is aangenaam licht door de grote raampartij en tuindeur en is voorzien van een moderne tegelvloer met vloerverwarming, glad gestucte wanden -en plafond.

De keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een luxe en strak keukenblok in U-opstelling met ingebouwde koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, heteluchtoven, combimagnetron, RVS-afzuigkap, vaatwasser en veel werk- en kastruimte.

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer, glad gestucte wanden -en plafond, paneeldeuren en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over twee zéér ruime slaapkamers (voorheen drie kamers), die over de gehele breedte van de woning strekken en beide zijn voorzien van een laminaatvloer en glad gestucte wanden -en plafonds.

De in 2018 geplaatste en stijlvol afgewerkte badkamer is ruim van afmeting en geheel betegeld. Deze privé wellness is voorzien van een grote inloopdouche met glazen deur, regen- en handdouche en luxe mengkranen, breed badkamermeubel met twee kranen, hangend closet, designradiator, mechanische ventilatie en een verlaagd en glad gestuct plafond met inbouwverlichting.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de voorzolder toegankelijk die is voorzien van een laminaatvloer, glad gestucte wanden, wasmachine-aansluiting en dakvenster.

De zolderkamer heeft een riante afmeting, is afgewerkt met een laminaatvloer en structuurverfwanden en beschikt over een Velux-dakraam, bergruimte achter de knieschotten en een separate kast met de CV-opstelling en de mechanische ventilatie-unit.

Tuin:
De grote voortuin is voorzien van moderne bestrating en fraaie bomen en biedt toegang tot de stenen schuur en de woning.

De heerlijk vrij gelegen achtertuin is in 2013 opnieuw -en fraai aangelegd met moderne bestrating, schuttingen met achterom en zonwering. Door de open ligging op het noordwesten geniet je hier van het begin van de middag tot laat in de avond van de zon!

Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1983;
– Woonoppervlakte ca. 105m2, inhoud ca. 358m3 en perceeloppervlakte 107m2;
– De modern afgewerkte badkamer in 2018 geplaatst en de strakke keuken in 2019;
– Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd;
– De achtertuin is gesitueerd op het noordwesten waardoor je hier heerlijk zult genieten van de zon;
– AWB HR-combiketel uit 2013 (huur à circa € 30,- per maand);
– Nieuwe groepenkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars;
– De gehele woning is voorzien van kozijnen met isolatieglas;
– Comfortabele woning die direct betrokken kan worden;
– Goede ligging in kindvriendelijke woonomgeving met alle voorzieningen in de directe omgeving.

  • 105 m2
  • 107 m2
  • 3

Kenmerken Spechtenkamp 346

Overdracht

Vraagprijs€ 315.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte107 m2
Woonoppervlakte105 m2
Inhoud358 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1983
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Kenmerken door vrienden toegevoegd

Zelf toevoegen

Ken jij dit huis of deze buurt? Voeg dan in een paar stappen jouw eigen ervaring toe.

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Spechtenkamp 346

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod