Skip to content

Te Koop: woonhuis Reigerskamp 469 3607 JB Maarssen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 375.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Maarssen Reigerskamp 469

VERRASSEND ANDERS – ROYAAL BEMETEN – MODERN AFGEWERKT – UITSTEKEND GELEGEN

Dit zijn dé basiskenmerken van dit STIJLVOLLE en BIJZONDERE WOONHUIS aan REIGERSKAMP 469 in MAARSSEN.

Deze UITGEBOUWDE HOEKWONING ligt op een perceel eigen grond van 202m2, heeft een grote voortuin met twee parkeerplaatsen en houten schuur en via de praktische zijtuin is de geheel vrij gelegen en modern aangelegde achtertuin toegankelijk, die is voorzien van een veranda waaronder je heerlijk kunt relaxen en genieten.

In 2007 is er aan de zijkant van het huis een zeer grote aanbouw van twee volwaardige verdiepingen gerealiseerd en heeft de huidige eigenaar de woning inpandig compleet gerenoveerd. Beide woonverdiepingen zijn daarbij opnieuw ingedeeld waardoor de begane grond nu onder meer beschikt over een royale en heerlijk lichte living, grote leefkeuken en een multifunctionele, extra kamer en de 1e verdieping is voorzien van vier slaapkamers van ruim formaat en een moderne badkamer.

Het woonoppervlakte bedraagt 131m2 en de ligging aan het autoluwe plein nabij het grote park met diverse sportvoorzieningen en kinderboerderij, supermarkt Lidl, diverse scholen en openbaar vervoer is ideaal!

Wij nodigen je hierbij graag uit om dit comfortabele, ruime en speels ingedeelde woonhuis te beleven!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met inloopmat, glad gestucte wanden- en plafond, handige schoenenkast, modern afgewerkte toiletruimte met hangend closet en fonteintje en paneeldeur naar de woonkamer.

De woonkamer heeft een oppervlakte van bijna 40m2, is door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde heerlijk licht en biedt door de lay-out meerdere indelingsmogelijkheden. De woonkamer is voorzien van een eikenhouten parketvloer, glad gestucte wanden -en plafond met strakke sierlijsten, deur naar de trapopgang en toegang tot de achtertuin.

De woonkamer staat in halfopen verbinding met de naastgelegen leefkeuken. Hier bevindt zich het zeer grote en modern uitgevoerde keukenblok dat in 2008 werd geplaatst.
Het L-vormige keukenblok biedt enorm veel werk- en kastruimte en is voorzien van een koel-/vriescombinatie, inductie kookplaat, combimagnetron, afzuigkap met fraaie schouw, vaatwasser en close-in boiler.

Via de deur in de keuken is de aangrenzende kamer te betreden die thans als bijkeuken in gebruik is. Deze ruimte is circa 15m2 groot en is keurig afgewerkt met een laminaatvloer en glad gestucte wanden en tevens voorzien van de wasmachine- en drogeraansluiting en openslaande tuindeuren aan de achterzijde. De gebruiksmogelijkheden hier zijn talloos, denk hierbij aan een separate eetkamer, kinderspeelkamer, extra slaapkamer, TV-kamer of (wo)mancave :-)!

1e Verdieping:
De grote overloop biedt toegang tot alle ruimtes en is voorzien van vloerbedekking, glad gestucte wanden -en plafond met toegangsluik met vlizotrap naar de bergzolder.

Op de 1e verdieping bevinden zich vier slaapkamers die een afmeting hebben van respectievelijk circa 16m2, 11m2, 10m2 en 8,5m2 en allen zijn voorzien van vloerbedekking en Velux-dakramen.

De master-bedroom is heerlijk ruim en zeer stijlvol afgewerkt met onder meer het hoge plafond met de inbouwverlichting in het puntdak en de houten balken in het zicht. Deze kamer is daarnaast voorzien van twee Velux-dakramen, zijraam met rolluik en een airconditioning.

De moderne badkamer is tijdens de grote verbouwing geplaatst, is geheel betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, hangend closet en Velux-dakraam.

Bergzolder:
Via het luik met vlizotrap op de overloop is de grote bergzolder toegankelijk. De zolder heeft een oppervlakte van ruim 24m2 en een maximale nokhoogte van 1,51m.

Tuin:
De voortuin is ruim 10 meter breed en bijna 5 meter diep waardoor er ruim voldoende plaats is om twee auto’s op eigen terrein te parkeren. Daarnaast is er een ruim en besloten terras met goede zonligging en staat er een praktische houten schuur van circa 6m2.

Via de zijtuin is de ruime en geheel vrij gelegen achtertuin te bereiken. De tuin is, net zoals de voor- en zijtuin, keurig aangelegd en voorzien van moderne bestrating – en schuttingen en beschikt daarnaast over een grote veranda.

Bijzonderheden:
– Het woonoppervlakte bedraagt ruim 131m2 en de inhoud bijna 485m3;
– In 2007 is de woning uitgebouwd en inpandig volledig verbouwd;
– Deze ideale eengezinswoning beschikt over 4 prima slaapkamers op de 1e verdieping en biedt de mogelijkheid om de extra kamer op de begane grond als 5e slaapkamer in gebruik te nemen;
– De keuken is in 2008 geplaatst;
– De meterkast bevindt zich in het portaal van de trapopgang naar de 1e verdieping en is in 2007 voorzien van een nieuwe groepenkast met 10 groepen en 3 aardlekschakelaars;
– Kortom: Uitstekende ligging, goed onderhouden, ruim woon- en perceeloppervlakte, veel(slaap-)kamers, smaakvol afgewerkt en met liefde en plezier bewoond door de eigenaar!

  • 131 m2
  • 223 m2
  • 5

Kenmerken Reigerskamp 469

Overdracht

Koopprijs€ 375.000,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte223 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie131 m2
Inhoud484 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1980
Isolatievormendakisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Reigerskamp 469

Marktcijfers van Maarssen

Gemiddelde verkoopprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Maarssen

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Maarssen

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod