Skip to content

Te koop: woonhuis Reigerskamp 223 3607 HM Maarssen

Verkocht

€ 429.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Reigerskamp 223

Op zoek naar een unieke en bijzonder RUIME PATIO-HOEKWONING van 131 m² met een royale woonkamer, 4 slaapkamers in een prettige woonomgeving?

Kom dan zeker kijken in deze woning, misschien wordt dit zomaar jullie nieuwe plek!

Kenmerkend aan dit type woningen is de opvallende architectuur, de brede opzet en de speelse indeling met verschillende mogelijkheden. Je kunt hier heerlijk beschut zitten in de op het zuidwesten gelegen patio. Maar niet alleen de woning is bijzonder ook de omgeving kent vele pluspunten;

De fijne ligging in de populaire woonwijk met het grote park met kinderboerderij, sportvoorzieningen, speelplaats, scholen en winkels op loopafstand. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden.

Indeling:

Begane grond:
Via de vierkante hal heb je toegang tot de trapopgang, de trapkast met de wasmachine-/ drogeraansluiting, bergruimte en voorraadkast. De ruime toiletruimte is voorzien van een zwevend closet en een fonteintje. Verder is er een praktische garderobekast en de meterkast. Ook is hier de toegangsdeur naar de woon-/eetkamer en keuken.

Wat direct opvalt in de woon-/eetkamer is de heerlijk lichte ruimte door de grote raampartijen en de schuifpui naar de patio, het speelse hoge plafond en de gezellige open haard. Aan de linkerkant beschikt de woonkamer over een multifunctionele ruimte van ruim 15 m² met openslaande deur naar de patio, die nu als een open werkruimte is ingericht, maar die met een kleine aanpassing net zo goed is te gebruiken als woonruimte (bijvoorbeeld als slaapkamer met eigen badkamer of zelfs als een wooneenheid voor een inwonende ouder of ten behoeve van een mindervalide gezinslid). De vloer op de gehele benedenverdieping is voorzien van grote lichte tegels met vloerverwarming.

Aan de rechterkant is de open keuken gesitueerd aan de voorzijde. Door de U-opstelling is deze voorzien van veel werk- en kastruimte. Onlangs zijn alle kastdeurtjes nog vernieuwd, de betonlook in combinatie met de antraciet grijze achterwand en bijpassend aanrechtblad maakt het een mooi geheel. Verder is de keuken van alle gemakken voorzien; inductie kookplaat, afzuigkap, combi- oven/magnetron, koel-/vriescombinatie, een vaatwasser en designradiator. Prettig is het grote schuifraam.

Eerste verdieping:
De riante overloop geeft toegang aan alle vertrekken op deze verdieping. De master bedroom is bijna 15 m² groot en voorzien van een speels schuin plafond met dakraam. Verder zijn er 3 slaapkamers waarvan één ruim 9 m² en de andere twee ruim 6 m² groot zijn. Deze kamers zijn allemaal voorzien van vaste schuifdeur kastenwanden. Deze hele verdieping is voorzien van een lichte laminaatvloer.

De badkamer is voorzien van een groot hoekbad met whirlpool, een inloopdouche met glazen deur, wastafel, verwarmde spiegel en een designradiator. Fijn is het dakraam voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Prettig is de separate toiletruimte. Verder is er nog een aparte bergkast met hierin de CV ketel.

Tuin:
De zonnige besloten patio is in 2019 opnieuw betegeld en is voorzien van een mooie vijverpartij en borders met planten en verlichting. De patio biedt veel privacy, ligt op het zuidwesten en is achterom bereikbaar. Op zonnige dagen zit je hier heerlijk onder het elektrisch bedienbare zonnescherm. Verder is er een ruime berging van 10 m² aanwezig die voorzien is van elektra. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn ook kleine borders met planten.

Bijzonderheden:
– Perceeloppervlakte 143 m²;
– Woonoppervlakte 131 m²;
– Inhoud 447 m³;
– Zonnige patio;
– Gehele woning geschilderd in 2019;
– Alle ramen patio zijn voorzien van buiten screens;
– CV ketel 2011;
– Energielabel B;
– Meterkast met uitgebreide groepenkast;
– Woning met veel mogelijkheden.

Oplevering in overleg.

  • 131 m2
  • 143 m2
  • 4

Kenmerken Reigerskamp 223

Overdracht

Vraagprijs€ 429.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte143 m2
Woonoppervlakte131 m2
Inhoud447 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1980
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Reigerskamp 223

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Vergelijkbaar woningaanbod