Skip to content

Te koop: woonhuis Fazantenkamp 869 3607 ED Maarssen

Verkocht

€ 325.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Fazantenkamp 869

GROOT WOONOPPERVLAKTE – FRAAI AFGEWERKT – GOED ONDERHOUDEN – UITSTEKEND GELEGEN – ZONNIGE TUIN – DUBBELE PARKEERPLAATS

Wanneer deze kenmerken op de wensenlijst staan van jouw nieuwe (t)huis, dan is FAZANTENKAMP 869 in MAARSSEN de perfecte match!!

Dit ruime en heerlijk lichte GESCHAKELDE WOONHUIS heeft een woonoppervlakte van 112m2 en beschikt onder meer over een grote, sfeervolle woonkamer met eikenhouten vloerdelen, grote keuken in hoekopstelling, 4 ruim bemeten slaapkamers, modern afgewerkte badkamer -en toiletruimte, voortuin met parkeerplaats voor twee auto’s -en stenen schuur én een grote, zonnige tuin op het zuidoosten.

De gunstige ligging aan het autoluwe, doodlopende straatje in de rustige wijk Fazantenkamp met scholen, groot park, sportvoorzieningen, winkels en het strand van De Haarrijnse Plassen in de nabij omgeving maakt het plaatje van deze fijne eengezinswoning compleet.

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal met eikenhouten vloerdelen, meterkast, modern uitgevoerde toiletruimte, trapopgang en deur naar de woonkamer.

De tuingerichte living is ruim van afmeting en voorzien van stijlvolle, massief eikenhouten vloerdelen (olie) en een trapkast. Door de grote raampartij en de tuindeur heeft de woonkamer aangenaam veel lichtinval.

De halfopen keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en voorzien van een groot, standaard blok in hoekopstelling. De huidige keuken is keurig onderhouden en functioneel, maar jouw droomkeuken gaat hier ook zeker passen!

1e Verdieping:
Overloop met laminaatvloer en trapopgang.

De 1e verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers met rechte gevels, zodat er geen ruimteverlies is. De slaapkamers hebben afmetingen van respectievelijk circa 12m2, 11,5m2 en 8m2 en zijn allen voorzien van een moderne, lichtgrijze laminaatvloer en wanden met behang.

In 2009 is de badkamer geheel verbouwd en modern en strak afgewerkt. Deze volledig betegelde wellness-ruimte is voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand -en deur, regendouche, handdouche én luxe thermostaatkraan alsmede een badmeubel met twee wastafels, hangend closet, designradiator en raampartij met kunststof kozijnen.

2e Verdieping:
Via de vaste trap is de grote voorzolder bereikbaar, die is voorzien van een moderne, lichtgrijze laminaatvloer, CV-opstelling, wasmachine- en drogeraansluiting, dakvenster en bergruimte.

De zolderkamer is zeer ruim van afmeting, keurig afgewerkt en voorzien van dezelfde moderne laminaatvloer, Velux-dakraam en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De voortuin is volledig bestraat en voorzien van een eigen parkeerplaats en stenen schuur. Op de in- annex uitrit van de eigen parkeerplaats is gelegenheid om een tweede auto te parkeren.

De vrij gelegen achtertuin is ruim 10 meter diep en 5,5 meter breed en keurig met sierbestrating en borders met vaste beplanting aangelegd Door de gunstige ligging op het zuidoosten kun je hier vanaf het ochtendgloren tot aan de avond genieten van de zon!

Bijzonderheden:
– Het woonoppervlakte bedraagt 112m2 en de inhoud 371m3;
– Gelegen op 137m2 eigen grond;
– De begane grond is voorzien van fraaie, massief eikenhouten vloerdelen (olie) en de 1e en 2e verdieping zijn afgewerkte met een moderne laminaatvloer;
– De badkamer en het toilet zijn geheel vernieuwd en modern afgewerkt;
– De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Het buitenschilderwerk van de kozijnen is in 2018 uitgevoerd;
– Remeha Avanta HR-combiketel van 2009 (huur t/m 20-11-2021 à circa € 30,- per maand);
– Uitstekende ligging nabij alle voorzieningen.

  • 112 m2
  • 137 m2
  • 4

Kenmerken Fazantenkamp 869

Overdracht

Vraagprijs€ 325.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte137 m2
Woonoppervlakte112 m2
Inhoud371 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1976
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Fazantenkamp 869

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Vergelijkbaar woningaanbod