Skip to content

Te koop: woonhuis Boomstede 178 3608 AJ Maarssen

Verkocht o.v.

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Maarssen Boomstede 178

RUIMTE & RUST – KUNSTSTOF KOZIJNEN & ZONNEPANELEN – MODERN & STIJLVOL – VRIJE LIGGING & GROOT PERCEEL

Indien jouw nieuwe (t)huis aan deze woonwensen moet voldoen, dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging om BOOMSTEDE 178 in MAARSSEN te beleven!

Dit fijne gezinshuis heeft een woonoppervlakte van 124m2 en beschikt onder meer over een ruime én heerlijk lichte woonkamer met kamerbrede schuifpui, halfopen keuken met modern keukenblok -en inbouwapparatuur, strak én luxe uitgevoerde badkamer, vier grote slaapkamers waarvan één met dakkapel, stijlvolle vloerafwerking, jonge kunststof kozijnen, 11 zonnepanelen en heerlijk ruime en volledig vrij gelegen achtertuin waarin het overdekte zwembad en de grote veranda je positief zullen verrassen!
Het 6 meter brede woonhuis ligt op een perceel van 225m2 eigen grond, in de rustige wijk Boomstede nabij het park, de buurtsupermarkt, recreatiegebied De Haarrijnse Plassen, diverse sportfaciliteiten en uitvalswegen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime hal voorzien van eikenhouten vloerdelen, gestucte wanden, verzorgde toiletruimte, garderobekast, meterkast, deur naar de schuur, trapopgang en toegang tot de woonkamer.

De L-vormige living is zeer ruim van afmeting en heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde gecombineerd met de -over de volle breedte van de woning strekkende- glazen achterpui met schuifdeur, De woonkamer is stijlvol afgewerkt met eikenhouten vloerdelen en gestucte wanden en beschikt tenslotte over een open haard.

De woonkamer loopt haast ongemerkt over in halfopen keuken, die aan de achterzijde van de woning is gesitueerd. Het moderne en stijlvolle keukenblok is in 2018 geplaatst en omvat een groot, recht blok alsmede een vrijstaand werkeiland en eetbar. De inbouwapparatuur bestaat uit een koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, combi-oven, RVS-afzuigkap en vaatwasser.

1e verdieping:
Via de vaste trap in de hal bereik je de grote overloop, die is voorzien van een lamelparketvloer, gestucte wanden en trapopgang naar de 2e verdieping.

De 1e verdieping beschikt over 3 ruim bemeten slaapkamers, allen afgewerkt met een lamelparketvloer en structuurverfwanden en voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De master-bedroom is aan de achterzijde gelegen en beschikt tevens over een airco.

De zeer modern én luxe uitgevoerde badkamer dateert uit 2019, is geheel betegeld en voorzien van een heerlijk ruime inloopdouche met ingebouwde regendouche en handdouche, badmeubel met wastafel, design inbouwkranen en verwarmde -en verlichte spiegel, badkast, hangend closet, designradiator, elektrische vloerverwarming en glad gestuct plafond met ledverlichting.

2e verdieping:
Overloop met lamelparket, gestucte wanden, kunststof kozijnen met dubbel glas en toegang tot de separate CV.- annex wasruimte met Daalderop HR-combiketel, mechanische ventilatie-unit, wasmachine- en drogeraansluiting en bergruimte.
De zolderkamer is royaal van afmeting en voorzien van een lamelparketvloer, gestucte wanden, grote raampartij aan de voorzijde en kamerbrede dakkapel achter -beiden met kunststof kozijnen en dubbele beglazing- en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
De verzorgd aangelegde voortuin ligt aan het autovrije straatje dat grenst aan een ruim opgezet en groen woonerf met openbare parkeerplaatsen.

De volledig vrij gelegen achtertuin heeft een lengte van maar liefst 22 meter en is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting.

Bijzondere extra elementen zijn het overdekte zwembad en de grote houten schuur met veranda gelegen achterin de tuin. De ruime veranda is dé plek om lekker te relaxen (weer of geen weer) en te genieten van de tuin en het heerlijke huis. De grote, houten loungebank biedt de mogelijkheid om zowel lekker alleen, onderuitgezakt te luieren als om met een aantal vrienden uitgebreid te borrelen!

Bijzonderheden:
– Het woonoppervlakte bedraagt 124m2 en de inhoud circa 475m3;
– De 11 zonnepanelen (2018) zijn eigendom en leveren circa 3000kWh per jaar op;
– De woning heeft een Energielabel C;
– Prima geïsoleerd door onder meer volledig dubbele beglazing en extra vloerisolatie (aangebracht in 2020);
– Op de aanpandige schuur na is de woning volledig voorzien van WERU kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
– De moderne keuken dateert uit 2018 en in 2019 werd de luxe badkamer geplaatst;
– De buitengevels zijn gereinigd en het voegwerk is volledig vernieuwd;
– Heerlijk wonen zonder te klussen!

  • 124 m2
  • 225 m2
  • 4

Kenmerken Boomstede 178

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte225 m2
Woonoppervlakte124 m2
Inhoud475 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1975
Dak typeSamengesteld dak
IsolatievormenVloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelC

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Boomstede 178

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

64.450

Vergelijkbaar woningaanbod