Skip to content

Te Koop: woonhuis Dorpsstraat 23B 3481 EA Harmelen

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 697.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop Harmelen Dorpsstraat 23B

GROOTS EN GROEN WONEN

Smaakvol en elegant herenhuis met een woonoppervlakte van 204 m2 en 704 m3 inhoud, gelegen op de toplocatie aan de Oude Rijn in het dorp Harmelen met vrij uitzicht over de weilanden!

Wilt u exclusief wonen op een A-locatie op circa een half uur rijden van Amsterdam, Schiphol en Utrecht, met alle denkbare voorzieningen in de nabijheid? Kom dan kijken bij dit onder architectuur gebouwd en royaal opgezet herenhuis uit 1995 op een riant perceel van 399 m2 eigen grond.
Midden in het Groene Hart met het Vijverbos en kasteel de Haar op loop- en fietsafstand gelegen. Om de hoek ligt restaurant de Kloosterhoeve, waar het op het zonnige terras heerlijk vertoeven is, maar ook winkels en het openbaar vervoer liggen binnen handbereik. De A12 en A2 zijn op slechts enkele minuten bereikbaar.

Dit grote familiehuis beschikt o.a. over een royale lichte living met vloerverwarming en schitterende natuurstenen vloer, een fraaie erker aan de tuinzijde, openslaande deuren naar het terras en een prachtige achtertuin met fruitbomen, gelegen op het zonnige zuidwesten, een Siematic open keuken met Siemens inbouwapparatuur, 4 ruime slaapkamers, een dakterras, twee badkamers en drie toiletten, twee parkeerplaatsen op eigen terrein voor de woning, een oprit met vrijstaande garage en elektrische toegangsdeur. Het huis is groot, maar toch heel comfortabel, gezellig en uitermate geschikt voor families met (jonge) kinderen. Twaalf jaar geleden was dit unieke herenhuis een droom voor de huidige eigenaar, nu de kinderen zijn uitgevlogen gunt hij de woning nieuwe bewoners toe die het op eenzelfde wijze willen koesteren.

Resumé:
– Royale en lichte living met vloerverwarming en natuurstenen vloer;
– Open keuken met inbouwapparatuur;
– 4 zeer royale slaapkamers, de master bedroom beschikt over een dakterras;
– 2 badkamers en 3 toiletten;
– Duurzame woning – Energielabel A;
– 6 zonnepanelen op het dak (eigendom);
– Zeer recent gestuukte wanden en plafond in woonkamer en hal;
– Terras met diepe achtertuin; de achterzijde biedt toegang tot een kinderspeelplaats;
– Oprit en een ruime vrijstaande garage;

Overige kenmerken en bijzonderheden:
– Bouwjaar 1995;
– Woonoppervlakte ca. 205 m2;
– Inhoud ca. 704 m3;
– Perceel 399 m2 (eigendom);
– Verwarming en warm water middels NEFIT CV ketel (2016);
– Oplevering juni 2020;

Interesse in deze woning? Bel ons voor een bezichtiging samen met uw NVM aankoopmakelaar!

  • 204 m2
  • 399 m2
  • 4

Kenmerken Dorpsstraat 23B

Overdracht

Koopprijs€ 697.500,- k.k.
Aanvaardingin overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte399 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie204 m2
Inhoud704 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1995
Dak typesamengesteld dak
Isolatievormendakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Maandlasten

Beumer Garantiemakelaars werkt samen met De Hypotheekshop De Meern. 

Of je nu een eerste huis wilt kopen, gaat verhuizen of wilt verbouwen, de adviseurs geven jou een onafhankelijk hypotheekadvies afgestemd op jouw persoonlijke situatie. De Hypotheekshop De Meern heeft jarenlange ervaring op het gebied van financiering, verzekeringen en pensioenen.

Ontvang hier een passend hypotheekadvies.

Ligging Dorpsstraat 23B

Marktcijfers van Woerden

Gemiddelde verkoopprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 266.598,-

Gemiddelde vraagprijs in Woerden

Landelijk gemiddelde: € 288.096,-

Gemiddelde verkooptijd in Woerden

Landelijk gemiddelde: 28

Gemiddeld aangeboden in Woerden

Landelijk gemiddelde: 7228

Gemiddeld aantal verkocht in Woerden

Landelijk gemiddelde: 9419

Gemiddelde prijs/m2 in Woerden

Landelijk gemiddelde: 2.365

Vergelijkbaar woningaanbod