Skip to content

Te koop: woonhuis Ockhuizerweg 35K (B1) 3455 RV Haarzuilens

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 1.075.000,- v.o.n.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop Haarzuilens Ockhuizerweg 35K (B1)

VERBOUWING GEREED – VERKOOP GESTART

Vanaf maandag 22 november kun je bij de makelaar een inschrijfformulier opvragen. Dit kun je doen door contact op te nemen met de makelaar via nieuwbouw@beumer.nl of 030-6776000.
Het volledig ingevulde en ondertekende inschrijfformulier kun je tot uiterlijk vrijdag 3 december a.s. 12.00 uur mailen.

Verkoopinformatie is te downloaden op de projectwebsite: dehaarbuyten.nl.

De locatie Ockhuizerweg 35 bevindt zich aan de rand van het dorp Haarzuilens. Vanaf deze locatie is er een weids uitzicht over de natuurgebieden, landerijen en de Haarrijnseplas.
De bestaande boerderij is volledig getransformeerd naar 3 moderne, zeer ruime woningen (type B). Eén woning in het voorhuis en twee fantastische woningen op de voormalige ‘hooizolder’.

De boerderij is in zijn huidige vorm omstreeks 1955 gebouwd. Van het voormalige agrarische bedrijf is alleen de boerderij behouden gebleven. Deze boerderij is binnenin volledig getransformeerd tot 3 moderne woningen, terwijl de uitstraling van de boerderij behouden is gebleven. In het voorhuis is een woning, type B1, gerealiseerd, waarbij een deel van de voormalige schuur is betrokken, waardoor deze woning met maar liefst 5 ruime slaapkamers zeer royaal te noemen is.

Kenmerken:
– Perceeloppervlakte: ca. 665m²
– Woonoppervlakte: ca. 262m²
– Aantal slaapkamers: 5
– CV-ketel met radiatoren
– Geïsoleerde woning
– Twee parkeerplaatsen op mandelig erf

– Exclusief keukeninrichting
– Badkamer en 2 toiletten exclusief sanitair en tegelwerk

Oplevering: op korte termijn.

Erfpacht
In 2000 heeft Natuurmonumenten het landgoed Haarzuilens verworven (389 hectare). Natuurmonumenten beheert sindsdien het grootste deel van het buitengebied in Haarzuilens.
De grond waarop de 16 woningen in De Haar Buyten gerealiseerd worden, is eveneens eigendom van Natuurmonumenten. Ook hier heeft Natuurmonumenten de grond uitgegeven in erfpacht.
Aan die erfpacht is een opstalrecht gekoppeld. Dat wil zeggen dat de erfpachter het recht heeft om op de betreffende grond een opstal, bijvoorbeeld een woning, te realiseren en in eigendom te hebben.

De huidige erfpachtcanon voor deze woning bedraagt: € 341,- per maand.

  • 262 m2
  • 665 m2
  • 5

Kenmerken Ockhuizerweg 35K (B1)

Overdracht

Vraagprijs€ 1.075.000,- v.o.n.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte665 m2
Woonoppervlakte262 m2
Inhoud974 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Dak typeMansardedak
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen4
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Ockhuizerweg 35K (B1)

Vergelijkbaar woningaanbod