Skip to content

Te koop: woonhuis Zevenblad 37 3453 TJ De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht o.v.

€ 329.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Zevenblad 37

Op zoek naar een sfeervolle, goed onderhouden woning met groene tuin en heel veel licht? Deze twee-onder-een-kapwoning heeft twee lichtkoepels (in de badkamer en overloop), vele raampartijen en brede dubbele openslaande deuren richting tuin met daarin een fraaie houten pergola aan huis! De zonnige tuin op het zuidwesten is ingericht met een vijver, diverse terrassen, achterom en grote berging. Het huis beschikt over een zeer lichte woonkamer, nieuwe open keuken (uit 2018), twee ruime slaapkamers, welke tevens als kantoor gebruikt kan worden, en een keurige badkamer. Het hele huis is voorzien van een fraaie grenenhouten vloer. In de hal op de begane grond bevindt zich een handige inbouwkast, die veel bergruimte biedt.

Omgeving:
Het huis is gelegen aan de rand van De Meern, vlakbij het uitgestrekte Veldhuizerpark en aangrenzende Kloosterpark, waarin je heerlijk kunt wandelen en relaxen. Alle wenselijke voorzieningen liggen op loopafstand, zoals supermarkten, gezondheidscentra, sportfaciliteiten, eetgelegenheden en scholen. Buiten het dorp kun je terecht voor een wandeling of fietstocht in de Utrechtse natuur, bijvoorbeeld richting Kasteel de Haar of het sfeervolle, historische dorpje Montfoort. Via snelweg A12 ben je in korte tijd in Utrecht en op de A2 richting Amsterdam en ’s-Hertogenbosch. Er is ook een rechtstreekse busverbinding naar Utrecht stad waardoor je met circa 15 minuten in het centrum staat.

Indeling:
Begane grond:
Je betreedt de woning in de hal, die is voorzien van een fraaie grenenhouten vloer, toilet met fonteintje, meterkast, inbouwkast, trapopgang en deur richting woonkamer met open keuken.

De L-vormige woonkamer staat middels brede dubbele openslaande deuren in nauw contact met de achtertuin, die is voorzien van een fraaie pergola aan huis. Er straalt veel buitenlicht de woonkamer binnen, ook via het brede raam dat uitkijkt op de voortuin. Het gladde plafond en de grenenhouten vloer geven de living een sfeervol en strak uiterlijk. De living heeft om de hoek een open keuken welke nieuw geplaatst is in 2018. Deze moderne, witte keuken is voorzien van twee bovenkasten, een vaatwasser, koelkast, combimagnetron/oven, gaskookplaat en RVS afzuigkap.

1e verdieping:
De trap geeft toegang tot de overloop van de 1e verdieping, die is voorzien van een grote lichtkoepel, waardoor veel buitenlicht naar binnen straalt. De overloop geeft toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en wasruimte met veel bergruimte.
Beide slaapkamers zijn ruim en voorzien van dezelfde grenenhouten vloer als beneden. Een van de slaapkamers heeft twee raampartijen. De andere slaapkamer heeft een brede raampartij en is recentelijk vernieuwd.
De volledig betegelde badkamer is heerlijk licht, omdat hier een grote lichtkoepel is geplaatst. Deze is keurig ingericht met een (net nieuw geplaatst) wastafelmeubel, spiegel met verlichting, douche en toilet.

Buiten:
De woning beschikt over twee prachtig onderhouden tuinen: een kleine voortuin en een grote tuin aan de zijzijde (voor het gemak noemen we deze tuin de achtertuin). De voortuin is voorzien van een tuinpad en ruime border met daarin hagen als afscheiding. Deze is gelegen op het zuiden.
De groene achtertuin is recentelijk vernieuwd en mooi afwisselend ingericht met een vijver, rijkelijk gevulde borders, grind en diverse terrassen, waarop altijd wel een plekje in de zon of schaduw is te vinden (de achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten). Aan huis, grenzend aan de woonkamer, bevindt zich een fraaie houten pergola met transparant dak. Achterin de hoek staat een houten berging van ca. 6 m², waarin je je fietsen, tuingereedschap, tuinkussens en dergelijken kunt plaatsen. Via de achterom, die zich in de houten schutting bevindt, bereik je een zijstraat.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 66 m²
• Bouwjaar: 2001
• Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
• Nieuwe keuken: 2018
• Lichtkoepels boven trap en badkamer
• Ruime inbouwkast in de gang
• Brede dubbele openslaande deuren naar de tuin
• Houten pergola aan huis (met transparant dak)
• Zonnige achtertuin op het zuidwesten
• Gewenste oplevering begin november

  • 66 m2
  • 132 m2
  • 2

Kenmerken Zevenblad 37

Overdracht

Vraagprijs€ 329.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte132 m2
Woonoppervlakte66 m2
Inhoud226 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar2001
Dak typePlat dak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, Volledig geïsoleerd
EnergielabelA

Indeling

Aantal verdiepingen2
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Zevenblad 37

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

22%

20% NL

55%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod