Energiezuinig hoekhuis met een zonnige tuin, sfeervolle openhaard en mooie nieuwe badkamer. Deze woning beschikt over 10 zonnepanelen op het dak; goed voor het milieu én voor je portemonnee! Het huis, dat ideaal is voor een klein gezin of koppel, heeft een unieke indeling. De woonkamer met open keuken bevindt zich op de 1e verdieping, waardoor je er geniet van privacy en uitzicht. Beneden heb je de beschikking over een moderne badkamer en twee slaapkamers, die in verbinding staan met de keurig onderhouden tuin op het zuiden. Noorderplaat 11 ligt in het rustige, kindvriendelijke Veldhuizen: een sfeervolle buurt aan de rand van De Meern, die wordt omringd door water en groen. Het huis bevindt zich op loopafstand van diverse basisscholen, supermarkten, winkels, restaurants, sportvoorzieningen en zwembad Fletiomare. Ook het groene Maximapark met zijn vele wandelpaden, wateren, bruggetjes, tuinen en grote bosspeeltuin ligt vlakbij. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12, van waaraf je in korte tijd Utrecht bereikt of naar steden zoals Arnhem of Den Haag kunt rijden.

Indeling:
Begane grond:
Je stapt de woning binnen in een hal, die is voorzien van vloerbedekking en ruimte biedt voor jassen, schoenen en tassen. Van hieruit bereik je via een deur een grotere hal met daarin de trapopgang en meterkast. Deze hal is belegd met zwart-wit geblokte tegels. Hij staat in verbinding met twee slaapkamers, de badkamer en achtertuin. De ruime slaapkamers hebben beiden ook een deur naar de tuin en ze zijn voorzien van een lichte laminaatvloer. De ruime badkamer is recentelijk vernieuwd. Hij is voorzien van een toilet met fonteintje, direct om de hoek. Daarachter bevinden zich een dubbel wastafelmeubel, hoekbad, ruime inloopdouche met regendouche en spotjes in het plafond. Boven het toilet en in de rand van het bad zijn mozaïeksteentjes aangebracht.

1e verdieping:
Via een open trap bereik je de hal van de 1e verdieping. Deze staat in verbinding met de living en met een berging met daarin de cv-installatie en wasmachine-aansluiting. De woonkamer met open keuken heeft een u-vorm. In een van de uiteindes bevindt zich de ruime witte hoekkeuken, die is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer, bovenkastjes en tegels op de achterwand. In de woonkamer is voldoende plek voor een grote eettafel en ruime zithoek, ook is er een sfeervolle openhaard aanwezig. De living heeft aan drie kanten ramen, waardoor het een mooie lichte ruimte is. De complete 1e verdieping is voorzien van een mooie hardhouten vloer en maar liefst 3 meter hoge plafonds!

Buiten:
Je hebt de beschikking over een voortuin met borders en een keurig onderhouden zonnige achtertuin op het zuiden. Deze is aan de zijkant voorzien van een stenen berging en een poort. De achtertuin heeft een verhoogd vlonderterras, verhoogde borders en bestrating. Hij wordt omsloten door een muurtje met houten schutting.

Bijzonderheden:
· Woonoppervlakte: 101 m²
· Bouwjaar: 2001
· Woonkamer voorzien van ruim 3 meter hoge planfonds
· Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
· Ruime, nette badkamer
· 10 Zonnepanelen op het dak (2019)
· Gewenste oplevering begin maart 2021

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!