Skip to content

Te koop: woonhuis Noorderlicht 25 3454 SH De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 395.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Noorderlicht 25

Deze goed onderhouden tussenwoning biedt jou en jouw gezin een diepe, groene, zonnige achtertuin en veel leef- en bergruimte! De woonkamer is extra ruim en licht, doordat deze aan de achterzijde is uitgebouwd en voorzien van dubbele openslaande tuindeuren. Ook de drie slaapkamers en open U-keuken hebben een groot formaat en brede raampartijen, die veel buitenlicht binnen halen. In de ruime badkamer kun je heerlijk relaxen; je hebt de keuze uit een lekkere douche of languit genieten in het ligbad. Relaxen doe je ook in je tuin op het zuiden. Je neemt hier plaats op het terras aan huis (voorzien van zonnescherm) en/of leeft je uit in de prachtige, groene borders, die zich ook in de voortuin bevinden! Je spullen kun je gemakkelijk kwijt in de trapkast, achter de schotten of in de stenen berging achterin de tuin.

Omgeving:
De woning is gelegen in een rustige, groene buurt, vlakbij het prachtige Maximapark. Het huis bevindt zich aan een verkeersluwe straat met enkel bestemmingsverkeer, grenzend aan het water. In de nabije omgeving liggen diverse scholen, kinderopvang, eetgelegenheden en sportfaciliteiten, waaronder Zwembad Fletiomare. Voor supermarkten en winkels kun je terecht in Winkelcentrum Vleuterweide, gelegen op ca. 1 kilometer van het huis. Dichtstbijzijnde snelweg is de A12 richting Utrecht, Den Haag, Arnhem, A2 en A27.

Indeling:
Begane grond:
Je komt het huis binnen in de hal met daarin een meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. De deur rechts geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is lekker ruim en licht, doordat er een uitbouw aan de achterzijde is geplaatst met daarin twee hoge ramen en dubbele openslaande tuindeuren. Het plafond is mooi glad afgewerkt en voorzien van spotverlichting. Onder de plavuizen vloer ligt vloerverwarming. Aan de voorzijde van de living bevinden zich een ruime trapkast en de open keuken, bereikbaar middels een toog in de muur.

Het huis heeft een uitgebreide, houten, U-vormige keuken. Deze is uitgerust met een vaatwasser, koel-vriescombinatie, combimagnetron, brede keramische kookplaat, RVS afzuigkap, wandtegels en een koof met spotverlichting. Het brede keukenraam biedt fraai uitzicht op de autoluwe straat en het water aan de overkant.

1e verdieping:
Op de 1e verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en de badkamer.

Beide slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer en gelegen over de volle breedte van de woning. Dit maakt ze lekker ruim. De slaapkamers zijn ook zeer licht: door drie raampartijen straalt volop buitenlicht naar binnen.

De ruime, volledig betegelde badkamer is goed onderhouden. Deze is modern ingericht met een ligbad, douche, wastafel, zwevend toilet en plafond met inbouwspots. Zeer handig is de brede nis, waarop je vele toiletartikelen kunt plaatsen.

2e verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van de 2e verdieping met daarin een dakraam, cv-installatie, wasmachine- en drogeraansluiting.

De ruime slaapkamer is voorzien van schuine wanden, een groot dakraam, laminaatvloer en veel bergruimte.

Buiten:
De achtertuin is mooi diep, groen en zonnig, gesitueerd op het zuiden! De tuin is fraai ingericht met een sierlijk tegelpatroon, ronde border in het midden en borders aan de zijkanten. Het terras aan huis biedt naast zon ook schaduw: er is een zonnescherm aanwezig. Achterin de tuin bevinden zich een stenen berging van ca. 5 m² en achterom. De tuin wordt omsloten door houten schuttingen en hagen. In de achtertuin heb je de beschikking over een buitenkraan en stroomvoorziening.

Het huis beschikt over een groene voortuin, ingericht met twee grote borders met beplanting. In het midden bevindt zich een tuinpad richting voordeur. De voortuin is voorzien van een buitenkraan.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 123 m²
• Externe bergruimte: 5 m²
• Inhoud: 412 m³
• Bouwjaar: 1992
• Dubbele beglazing met uitzondering van de voordeur en een klein dakraam
• Energielabel: B
• Vloerverwarming op begane grond
• Uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren
• Grote, straatgerichte open keuken
• 3 ruime, lichte slaapkamers
• Badkamer met douche en ligbad
• Veel bergruimte
• De voor- en achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan
• Diepe, groene achtertuin op het zuiden met buitenkraan en stroomvoorziening
• Stenen berging en achterom achterin tuin

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 123 m2
  • 160 m2
  • 3

Kenmerken Noorderlicht 25

Overdracht

Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte160 m2
Woonoppervlakte123 m2
Inhoud412 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1992
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Noorderlicht 25

Voorzieningen

Centraal gelegen informatie over de buurt

Aantal inwoners

In de gemeente

343.038

Leeftijd

in percentages van totaal

Huishoudsamenstelling

in percentages van totaal

23%

20% NL

27%

20% NL

50%

20% NL

Vergelijkbaar woningaanbod