Skip to content

Te koop: woonhuis Meerndijk 110 3454 HV De Meern

Beumer Vleuten - De Meern
Neem contact met mij op

Verkocht

€ 589.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Meerndijk 110

Zonnige jaren ’30 twee-onder-één-kapwoning met garage, ruime vrije tuin, vijf slaapkamers en twee badkamers.

De woning is een van de weinige huizen uit deze periode in de buurt en is met de authentieke, in het oog springende details van o.a. glas in lood werkelijk een plaatje. De handige indeling biedt veel wooncomfort en mogelijkheid om wonen en werk te combineren. Je beschikt over een zonnige living met openhaard en openslaande tuindeuren, een gezellige woonkeuken, vijf slaapkamers, twee badkamers, balkon, veel opbergruimte en ruime, prachtige voor- en achtertuin met ingegraven hottub. Ook parkeren is geen probleem met een garage en 3 privé-parkeerplaatsen op eigen terrein. Dankzij een volledige renovatie in 2007 en uitstekend onderhoud voldoet het huis aan alle moderne standaarden. De elektra, water, CV installatie en riolering zijn vervangen en uitgebreid. Het gehele huis heeft dubbelglas, de spouwmuren, de plafonds en de dakkap zijn geïsoleerd. Alle dakgoten zijn vervangen en er is een nieuwe badkamer en extra douche gebouwd en de keuken is vernieuwd.

De buurt is zeer kindvriendelijk, met scholen, supermarkten en recreatiemogelijkheden nabij. Met de fiets of bus – die voor de deur stopt – ben je in mum van tijd in hartje Utrecht en de uitvalswegen A2 en A12 liggen om de hoek.

Indeling:
Begane grond: Originele deur; voorportaal; hal met trapkast en open houten trap naar boven en modern betegelde toiletruimte; zonnige living met zit- en eetgedeelte, eikenhouten vloer, openhaard, raampartij met authentiek glas in lood in authentieke erker, verwarming in convectorput en openslaande deuren naar de tuin; gezellige woonkeuken met tegelvloer, hoekkeukenblok met houten aanrecht, een 5-pits gasfornuis met oven (SMEG), afzuigkap, vaatwasser, koelkast, veel kastruimte en spotverlichting; ruime bijkeuken met deur naar tuin en aparte waskamer met wasmachine-aansluiting en gootsteen.

1e verdieping: Overloop; drie ruime en lichte slaapkamers met laminaatvloer en radiator, twee met inbouwkast, de grootste met balkon op het oosten; modern betegelde badkamer, ingericht met een ligbad, aparte inloopdouche, enkele wastafel en spotverlichting; separaat toilet.

2e verdieping: Overloop; twee grote slaapkamers met authentieke balken, dakkapel, vloerbedekking, radiator en fonteintje; volledig betegelde douche met dakraam.

Buiten:
Prachtige, vrije achtertuin op het oosten waar je de hele dag van de zon kunt genieten. Diverse fijne plekjes: mooie zithoek, heerlijk terras en ingegraven hottub; ruime onderhoudsvrije voortuin; garage en meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Externe bergruimte: 34 m²
• Bouwjaar: 1936
• Cv-installatie: Remeha, November 2015
• Zeer ruime jaren en prachtige gerenoveerde ’30 woning met handige indeling.
• Bijzondere, authentieke details.
• Royale woonkamer met prachtige eikenhouten vloer.
• 5 slaapkamers en twee moderne badkamers.
• Ruime tuin die zorgt voor veel vrijheid om het huis.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je aankoopmakelaar!

  • 138 m2
  • 370 m2
  • 5

Kenmerken Meerndijk 110

Overdracht

Vraagprijs€ 589.500,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte370 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud494 m3

Bouw

SoortHerenhuis
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1936
Dak typeSchilddak
IsolatievormenDubbelglas
EnergielabelD

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers2

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Meerndijk 110

Marktcijfers van Utrecht

Gemiddelde verkoopprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 284.108,-

Gemiddelde vraagprijs in Utrecht

Landelijk gemiddelde: € 306.808,-

Gemiddelde verkooptijd in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 24

Gemiddeld aangeboden in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 5824

Gemiddeld aantal verkocht in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 8759

Gemiddelde prijs/m2 in Utrecht

Landelijk gemiddelde: 2.508

Vergelijkbaar woningaanbod