Skip to content

Te Koop: woonhuis Mauritslaan 76 3454 XT De Meern

Verkocht o.v.

Bezichtiging plannen

€ 364.500,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. Koop De Meern Mauritslaan 76

Ruime hoekwoning met riant perceel van circa 312m², vrijstaande garage, berging en 2e optionele garage in de naast gelegen straat op 50 meter afstand. De ruime hoekwoning heeft 3 slaapkamers op de 1e verdieping en en een ruime slaapkamer op de 2e verdieping.
De woning zal u waarschijnlijk aan uw wensen willen aanpassen, om u alvast een indruk te geven van hoe het zou kunnen worden hebben, geven we u alvast een aantal impressies om uw woning uw eigen droomwoning te creëren.

Een ruim perceel betekend ook veel mogelijkheden om de tuin geheel naar wens in te richten. De woning heeft een diepe achtertuin met terras en een zijtuin. In het verleden is deze grond extra aangeschaft. Hierdoor heeft u mogelijkheid om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. Is dit niet voldoende is een extra garage te koop op de dr Ariënslaan.

Het huis ligt in de kindvriendelijke wijk Nyevelt, midden in de Leidsche Rijn. Het heeft nog steeds dat heerlijke, dorpse karakter en alle voorzieningen zijn op loopafstand: winkels, scholen, kinderdagverblijven en uitgaansgelegenheden. Ook aan groen heb je geen gebrek: het Kloosterpark is op korte afstand bereikbaar. Op 20 minuten ben je in het gezellige centrum van Utrecht en bij NS-station Utrecht Centraal. Op 5 minuten ben je op de A12 of de A2.

De woning bereikt u via de brede Mauritslaan, een alom bekende en geliefde straat om te wonen in De Meern. De voortuin brengt u bij de woning.
Entree met trapopgang naar de eerste verdieping, toiletruimte en toegang tot woonkamer en keuken. De woonkamer is circa 7,63m diep en 3,66m breed. In de woonkamer, in het eetgedeelte is een gashaard aanwezig. De mogelijk voor uitbouwen of het betrekken van de keuken is een gemakkelijke optie. Zo kunt u eenvoudig extra leefruimte creëren.
De dichte keuken met inbouwapparatuur brengt u in de achtertuin.
De achtertuin is 9 meter diep. De garage en extra berging is vanuit de achtertuin bereikbaar.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de grotendeels betegeld badkamer. De badkamer is nog in originele staat en kan dan ook geheel naar wens ingericht worden. De badkamer is ruim genoeg om een douche, toilet en wastafel te plaatsen. Een raam zorgt voor het nodige daglicht en ventilatie in de badkamer.

2e Verdieping: Met een vaste trap bereikbare voorzolder met groot dakraam. Via de overloop is de ruime slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is heerlijk licht door het grote raam wat geplaatst is in de zijgevel van de woning.

Bijzonderheden:
– extra garage wordt aangeboden aan de koper voor € 25.000,-k.k.
– Riant perceel met garage en ruime oprit op eigen terrein;
– Hardhouten kozijnen met deels dubbele beglazing;
– Huurboiler, € 8,- per maand, eenvoudig opzegbaar;
– Prachtige rustige locatie;

Laat u verrassen door de ruimte en volop mogelijkheden van deze woning om het uw droomhuis te maken! Maak snel een afspraak om de woning te bekijken. Uw aankopend NVM makelaar is natuurlijk van harte welkom.

  • 107 m2
  • 330 m2
  • 4

Kenmerken Mauritslaan 76

Overdracht

Koopprijs€ 364.500,- k.k.
Aanvaardingdirect

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte330 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie107 m2
Inhoud407 m3

Bouw

Soorteengezinswoning
Bouwvormbestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typezadeldak
Isolatievormengedeeltelijk dubbel glas

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4

Om de zonnegrens te bekijken dient U eerst de cookies te accepteren.

Maandlasten

U dient eerst de cookies te accepteren alvorens u de maandlasten kan berekenen

Ligging Mauritslaan 76

Marktcijfers van De Meern

Gemiddelde verkoopprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 254.990,-

Gemiddelde vraagprijs in Vleuten

Landelijk gemiddelde: € 305.767,-

Gemiddelde verkooptijd in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 29

Gemiddeld aangeboden in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 7698

Gemiddeld aantal verkocht in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 8145

Gemiddelde prijs/m2 in Vleuten

Landelijk gemiddelde: 3.052