Skip to content

Te koop: woonhuis Marelaan 90 3454 GE De Meern

Beschikbaar

Bezichtiging plannen

€ 450.000,- k.k.

  1. Home>
  2. Woningen>
  3. koop De Meern Marelaan 90

Deze modern en strak afgewerkte tussenwoning is bijzonder ruim doordat het huis is voorzien van een royale uitgebouwde woonkamer en 2 dakkapellen.

De ruime eengezinswoning is in 2021 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Nagenoeg alles is vernieuwd dan wel toegevoegd:

– Uitbouw living met schuifpui
– Vloerverwarming en fraaie nieuwe tegelvloer begane grond
– Nieuwe open keuken (2021)
– Moderne badkamer (2021)
– Wand- en vloerafwerking vernieuwd
– CV ketel 2021
– Tuin en schutting vernieuwd in 2021

Zowel voor- als achter de eengezinswoning ligt een ruime onderhoudsvrije tuin die naar eigen smaak kan worden ingericht. Het huis heeft maar liefst vijf ruime slaapkamers, een moderne badkamer (met ligbad) en moderne open keuken, prachtig gelegen in het midden van de woonkamer! In de ruime, lichte woonkamer bevinden zich ook een wasruimte met cv ketel en brede schuifpui richting de achtertuin. Op de 2e verdieping heb je de beschikking over bijzonder veel bergruimte en een zeer grote master bedroom met grote dakkapel! Kortom een schitterende, instapklare woning voor een groot gezin!

Omgeving:
De woning is gelegen aan de rustige, groene en ruim opgezette Marelaan in de kindvriendelijke buurt De Meern-Zuid, vlakbij het uitgestrekte Kloosterpark en aangrenzende Mauritspark, waarin je heerlijk langs het water kunt wandelen. In de nabije omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen, kinderopvang, eetgelegenheden, bushaltes en gezondheidscentra. Het Amaliapark met daarin diverse sportfaciliteiten, waaronder een zwembad, ligt op ca. 1 kilometer afstand. Dichtstbijzijnde snelweg is de A12 richting Den Haag, Utrecht en de A2 waarover je Amsterdam bereikt.

Indeling:
Begane grond:
Je komt binnen in de mooi afgewerkte hal met daarin grote tegels, een meterkast, modern toilet met fonteintje, trapopgang en trapkast. Een fraaie deur met kruisroeden geeft toegang tot de woonkamer met open keuken.

De woonkamer is lekker ruim, doordat deze is voorzien van een flinke aanbouw aan de achterzijde. Door de brede raampartij (aan de voorzijde) en grote schuifpui richting de achtertuin straalt veel buitenlicht naar binnen. De living is prachtig afgewerkt met een glad plafond en mooie, lichte tegelvloer. In de woonkamer bevindt zich een deur richting een washok met daarin de cv-installatie, wasmachine- drogeraansluiting. De open keuken is gelegen in het midden van de woonkamer, waardoor je de living prachtig op kunt delen in een zit- en eetgedeelte.

Vanuit de moderne hoekkeuken kijk je mooi uit op de ruime living. De greeploze keuken is ingericht met een vaatwasser, koelkast, oven, kookplaat, afzuiger en diverse (open en gesloten) bovenkasten. Boven het keukengedeelte bevindt zich een verlaagd plafond met inbouwspots.

1e verdieping:
Vanaf de overloop van de 1e verdieping bereik je drie slaapkamers en de badkamer.

De drie ruime, lichte slaapkamers zijn voorzien van een grote raampartij. Ze zijn mooi afgewerkt met een glad plafond en nette laminaatvloer.

Het huis heeft een prachtige, moderne badkamer. Deze is ingericht met een ligbad met douche, wastafelmeubel, zwevend toilet, design radiator, hoog raam en plafond met inbouwspots.

2e verdieping:
Op de 2e verdieping bevinden zich een overloop, twee slaapkamers en veel (schot)bergruimte (bereikbaar middels een deur vanaf de overloop en vanuit een de master bedroom).
Beide slaapkamers zijn mooi licht doordat ze zijn voorzien van een brede raampartij. Ze zijn fraai afgewerkt met een glad plafond en nette laminaatvloer. De master bedroom is bijzonder ruim, omdat deze is voorzien van een grote dakkapel.

Buiten:
Het huis heeft een ruime voor- en achtertuin. De voortuin is ingericht met twee grote borders en tegels, waarop je met gemak een bankje of zitje kunt plaatsen, zodat je kunt genieten van de middag- en avondzon (de voortuin is gelegen op het westen).

In de onderhoudsvrije achtertuin achtertuin, gelegen op het oosten, geniet je van de ochtend- en middagzon. De tuin is ingericht met grote terrastegels, een grote L-vormige border en een houten schutting rondom (voorzien van een achterom).

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 138 m²
• Inhoud: 463 m³
• Bouwjaar: 1968
• Ruime tussenwoning met uitbouw en 2 dakkapellen
• Prachtig afgewerkt met gladde plafonds en mooie vloeren
• Ruime voor- en achtertuin (met achterom)
• Grote, lichte woonkamer met schuifpui richting achtertuin
• Moderne open keuken in het midden van de living
• Washok (grenzend aan woonkamer)
• Moderne badkamer met ligbad (2021)
• 5 lichte slaapkamers
• Vloerverwarming begane grond

Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning? Kom gerust eens langs met je NVM aankoopmakelaar!

  • 138 m2
  • 136 m2
  • 5

Kenmerken Marelaan 90

Overdracht

Vraagprijs€ 450.000,- k.k.
AanvaardingIn overleg

Oppervlaktes en inhoud

Perceel oppervlakte136 m2
Woonoppervlakte138 m2
Inhoud463 m3

Bouw

SoortEengezinswoning
BouwvormBestaande bouw
Bouwjaar1968
Dak typeZadeldak
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
EnergielabelB

Indeling

Aantal verdiepingen3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
Aantal badkamers1

Maandlasten

Benieuwd naar de gemiddelde maandlasten van de woning? Je berekent het eenvoudig door onderstaand formulier in te vullen. Je kunt hier ook meteen de benodigde abonnementen afsluiten. De maandlasten bestaan grotendeels uit de hypotheeklasten. Wil je weten hoeveel je kunt lenen? Maak dan een afspraak met De Hypotheekshop Utrecht, Vleuten & De Meern.

Ligging Marelaan 90

Vergelijkbaar woningaanbod